迪拜市中心准现房—海湾帝景项目介绍

2020年05月08日 海外房产


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海湾帝景项目视频
项目信息
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★项目位置:迪拜市中心哈利法塔区

★开发商:阿拉伯海湾地产

★公寓户型:开间/一居室/两居室/三居室

★楼  层:2层地下停车场+大厅+3层地上停车场+25层住宅

★项目性质:永久产权

★交房标准:精装修赠送家具包

★交房时间:2020年第二季度交付

★项目单价:2.6万~3.2万人民币/平米

★付款计划:

★收益方式:

  • 包租8%

  • 短租二八分成

  • 长租托管



项目亮点
02


  • 首付26万人民币起,总价130万人民币起

  • 租金年收益8%~13%

  • 可贷款50%,投资回报率高达13%

  • 无税收、无公摊、无外汇管制

  • 永久产权,购房全家可享永居权

  • 精装修送全套家具家电包,无忧托管服务

  • 赠送市中心永久停车位

  • 每年可享14天免费入住

  • 30万白领聚集,240栋办公楼围绕

  • 世界级地标环绕,商家云集

  • 2020世博会蓄势待发,升值潜力无限



开发商简介
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阿拉伯海湾集团是中东地区首屈一指的综合性商业集团,其业务包含房地产开发与建设、烟草制造与经销、船务、物流、室内设计、商品零售和休闲娱乐等多个方面,业务范围辐射整个中东、南亚、北非、西欧及北美地区。

在房地产开发与建设方面,业务涵盖了房地产开发、设计、建设、装修、销售和管理等多个方面。在阿联酋、沙特开发及建设100+商业及住宅大楼,总投资额超过100亿迪拉姆。

地标建筑集锦

区域介绍
04


哈利法塔区
迪拜最繁华区域,是集合商业、住宅、酒店、娱乐、购物和休闲于一体的高端综合型社区。绿荫密布,拥有世界第一高楼、世界最大的购物中心、世界最大的音乐喷泉及世界一流的配套设施,是新都市生活的完美代表区。


项目周边地标云集

1分钟 ➤ 游艇俱乐部

3分钟 ➤ 迪拜运河

6分钟 ➤ 世界最大购物中心—迪拜购物中心

6分钟 ➤ 世界最高楼—哈利法塔

6分钟 ➤ 迪拜歌剧院

7分钟 ➤ 地铁站

9分钟 ➤ 迪拜国际金融中心



核心商圈
迪拜商业湾,共有240栋办公楼,729万平方米商业建筑面积,30万白领聚集,是迪拜办公楼最密集的区域。作为商务中心,商业湾对于迪拜来说就如同纽约的曼哈顿及东京的银座。

周边环境
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玛瑞希商业湾

玛瑞希商业湾
这里享有商贾云集之地,货物枢纽之核心,城市形象之大堂的美誉。在迪拜水运河项目上,将修建跨越12公里长的海滨长廊,作为迪拜河文化遗产中一个集住宅、休闲、购物娱乐为一体建筑项目而备受瞩目。



运河实景图


偎依迪拜运河,坐拥6.4公里海滨步道,水陆交通发达。



玛瑞希公园


背靠市中心最大的绿肺——玛瑞希公园。健康生活,从这里开始。



世界级配套设施
交房标准及项目施工进度
06
样板间视频



样板间实拍图



项目施工进度(2019年11月)

外部:阳台结构建造已全部完成,玻璃安装已进行到第9层。

内部:内部装修已完成50%。





房产托管服务
07

典型户型图
08

▼ 户型 2B ▼

室内面积36.0㎡,阳台面积7.0㎡,总面积43.0㎡



▼ 户型 18 ▼

室内面积47.4㎡,阳台面积5.1㎡,总面积52.5㎡


▼ 户型 03 ▼

室内面积73.0㎡,阳台面积9.8㎡,总面积82.9㎡


▼ 户型 10 ▼

室内面积72.8㎡,阳台面积8.9㎡,总面积81.7㎡


▼ 户型 13 ▼

室内面积68.5㎡,阳台面积19.8㎡,总面积88.37㎡


▼ 户型 19 ▼

室内面积81.5㎡,阳台面积29.5㎡,总面积110.9㎡


▼ 户型 01 ▼

室内面积119.5㎡,阳台面积33.0㎡,总面积152.5㎡


▼ 户型 2A ▼

室内面积107.5㎡,阳台面积32.9㎡,总面积140.4㎡


▼ 户型 08 ▼

室内面积168.3㎡,阳台面积26.1㎡,总面积194.4㎡



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