珀斯住宅空置率正处于有记录以来的最低水平，reiwa.com数据显示，珀斯的住宅空置率在11月份继续下降，达到0.8％，是过去40年来的最低水平，上一次同样的低点发生在2007年。
REIWA总裁Damian Collins表示，这已经是连续25个月，空缺率低于3％。
Collins说：“随着11月份的挂牌量下降至2889家，比去年同期下降52％，我们看到租金上涨的压力，珀斯的租金中位数在11月增加了10澳元，至每周390澳元。”
住房负担能力报告
“尽管迄今为止我们看到了租金增长，但西澳大利亚州仍然是整个澳大利亚租金最便宜的首府城市，澳大利亚房地产协会的住房负担能力报告（2020年9月季度）显示，西澳州租金中位数占据家庭收入的比例的17％。”
该报告还显示，与昆士兰州的21.6％，维多利亚州的22.4％和新南威尔士州的28.4％相比，西澳州的表现非常出色。
未来预期
“随着2021年的到来，我们可以预期租金将因供求因素而增加，这有望鼓励投资者重返市场以增加库存水平，但是我们预计租金将不会超过澳洲东部的租金中位数占据家庭收入的比例，”Collins先生说。
“很可能我们将在2021年初达到空置率的历史最低水平，但是，一旦市场在2021年3月租金法案结束后恢复正常，我们可以希望看到投资者重返市场，并且租户可能会调整家庭人数，这将有助于平衡市场供求关系。”
不过没关系，
再低的空置率也难不倒他
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