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奥林匹克公园中心【Pavilions】

奥林匹克公园“中心区”的完美选择——Pavilions

奥林匹克公园2030总规划

奥林匹克公园作为悉尼全球经济走廊的关键一环，新州政府为其制定了2030总规划。该计划是为了将奥林匹克公园打造成一个充满生机与活力的社区，在保障其作为悉尼文娱体顶级赛场的地位的同时，大力提高其经济活跃度及影响力。2030总规划修订案主要涵盖：

满足多达2.35万人的居住需求
建造10,700 套住房
提供3.4万个就业岗位
拥有10万平米的商业中心
提供更多中小学
确立三大片区：主场馆区（Stadia Precint），中央区（Central Precint），Parkview（公园区）

悉尼奥林匹克公园（Sydney Olympic Park）坐落于悉尼CBD以西16公里，是2000年悉尼奥运会主要场馆聚集区以及奥运村所在地。奥运会闭幕后，这里被用作举办各种体育与文化活动，如Sydney Royal Easter Show复活节嘉年华、悉尼节、Big Day Out音乐节及许多世界级体育竞赛。

奥林匹克公园建设亮点一览

奥林匹克公园2030年总规划将奥林匹克公园规划为9个区进行重点改造，涉及周边20个指定区域。

具体来看——

联邦银行在此拥有60000平米的总部办公大楼和3500平米的零售设施，3500名员工已经入驻

投资数千万的4座星级酒店将陆续建成。投资2千万澳币，由QUEST管理的酒店式公寓也将落成

GPT集团的QUAD商业园落户奥林匹克公园，被评为澳洲顶级商业园，荣获商业开发大奖

投资3250万澳币，占地7000平米的昆士兰WATPAC建筑公司总部大楼已于2009年底竣工

投资4千万澳币的大型综合医院即将动工，将承担每年15.5万人次的就医，以及运动康复等研究工作

耗资6千万澳币的AV JENNINGS公司总部建设计划已经获得开发许可

著名的V8超级赛车场将在此建成，它或许能使奥林匹克公园住宅公寓价格重演当年摩纳哥的历史：摩纳哥因为每年的F1大赛，而成为世界上住宅最昂贵的城市

政府宣布投资20亿澳元兴建Parramatta到奥体公园和Strathfield的轻轨项目，该线路还将于悉尼城铁相连

澳洲有史以来最贵的公路项目Westconnex正在施工，它将通过奥林匹克公园，连接悉尼西区、市区及机场，绕过多达52组交通灯

在未来的21年内，奥林匹克公园总体规划达1,400,000平米的开发蓝图将逐一被实现。作为悉尼地区23个战略发展中心（Strategy Centre）之一，奥林匹克公园连通悉尼中央商务区与帕拉马塔的全球经济走廊（Global Economic Corridor），将成为独具特色的世界级运动、娱乐、休闲、教育和经济中心！

奥林匹克公园生活

奥林匹克公园处于悉尼的地理中心，邻近悉尼第二情人港Wentworths Point。奥林匹克公园设施齐全，种类覆盖面广泛，有着世界级别的体育设施和娱乐场所，也各种社区居住设施也都是一应俱全，餐厅、超市、医疗诊所、学校等等。

交通十分便捷

奥林匹克公园的地理位置处于整个悉尼大市的中心位置，距悉尼CBD16公里，是真正意义上的四通八达。

驾车：开车20余分钟到达悉尼CBD，15分钟到达Parramatta CBD。临近的主要交通干线包括M2，M3，M4，M5和M7。未来Westconnex将容纳更多的车流量
奥林匹克公园火车站：一站到Lidcombe中转，速达Parramatta CBD和悉尼CBD
公交车：401，450，525，X25，526，533
渡轮：F3（Circular Quay—Sydney Olympic Park Wharf—Parramatta）
城铁规划：Sydney CBD—Sydney Olympic Park—Parramatta
轻轨规划：Parramatta—Sydney Olympic Park—Strathfield，预计2018年开工
Bennelong桥：可步行、骑车、乘公交至Rhodes和Wentworth Point
绿色出行：多条自行车道让喜欢骑车的人健康出行

购物选择丰富

奥林匹克公园车程5min就到美国仓储式量贩店Costco。

距离奥林匹克公园仅5分钟的车程可到悉尼最大的批发水果蔬菜批发市场Flemington，主要批发和零售新鲜蔬果、海鲜、花卉、衣服、礼品和纪念品。

距离奥林匹克公园仅5分钟的车程到各类名牌折扣店DFO。

世界级运动设备

作为2000年的奥运会主办地，奥林匹克公园里的各种世界级体育设施应有尽有，大型体育馆、游泳馆、网球馆等均为最。还有35公里的慢跑骑车专用道、SPA馆、健身房、水上乐园和Child-care场所等等。

不仅提供世界级的活动场所，奥林匹克公园还有专业教练可供选择，以及专门针对儿童的体育训练课程，和滑板，攀岩等极限运动课程。

绿化覆盖率66%

奥林匹克公园拥有包括两百年世纪公园在内的9个公园及游乐场、35公里自行车道和徒步走廊。占地430公顷的园林绿地，绿树成荫，山石错落，湿地小溪，非常适合散步、慢跑、骑自行车运动，同时儿童游乐场可以供孩子们尽情娱乐，全家更可以进行野炊、露营等。

大型节庆活动

现在，每年约有5000项活动在悉尼奥林匹克公园举行，如悉尼复活节嘉年华、演唱会、国家橄榄球联盟与澳洲橄榄球联盟比赛，以及田径与游泳活动，每年参加各项活动的人数超过1000万。

奥林匹克公园的选择

奥林匹克公园“中心区”的完美选择——Pavilions

北面纵览整个奥林匹克公园景观，远眺蓝山！东南方向俯视绿草茵茵的百年纪念公园，蜿蜒的Parramatta河流，壮阔的悉尼大桥和CBD全景！

项目一共有四栋，第一期开盘的便是Scarlett。独特的双翼造型，31层的层高，让它在奥林匹克公园的天际线中格外夺人眼球。

开发商是大名鼎鼎的上市公司——Mirvac，这家老牌开发商拥有极高的声誉，它的高房屋质量是大家公认的。

城中新贵——Waterloo NO.1

今年十月完工！

最新优惠：

本地买家——5%交换合同，免印花税

海外买家——免印花税（不包括海外增收部分）

精品公寓

No.1 Lachlan精品公寓在Waterloo盛大开盘,此楼盘由澳大利亚本土开发商盛世集团（Golden Age Group）蓄力打造。

No.1 Lachlan项目位于1-9 Lachlan Street，Waterloo，共包含3栋豪华公寓楼，发售的每一套公寓都搭载以经典的户型设计和完备成熟的配套设施。

据悉，No.1 Lachlan项目的出世标志着悉尼绿色广场（Green Square）开发新区目前仅剩的一块空地被启用，这也将是该区同期上市的最后一个新盘
近年来，由于政府的大力扶持以及有关方面的政策倾斜，悉尼Green Square成为了一块儿名副其实的“投资宝地”、“宜居圣地”
绝佳的地理位置，加上口口相传的优秀品质，使得No.1 Lachlan尚未推出便备受关注，开放日当天便吸引了大批客户前来预约登记，成为目前悉尼期房市场的一个热议话题
No.1 Lachlan项目的自住比例远超区域内的其他楼盘，这也在无形中提升了公寓的投资价值

空中花园

No.1 Lachlan为住户特别设计的屋顶花园将成为您私人专享的空中花园

现代景观格调的屋顶花园
BBQ烧烤用具
露天厨房及户外用餐区
雅致的私人会所
绵延的城市天际线尽收眼底

室内装修

项目内所有的室内设计均由知名本土设计公司Hecker Guthrie一手包办。

典雅家居，摩登格调
一流的设计，高品质的内饰

区域介绍

Waterloo是悉尼的内城区，位于距悉尼市中心2公里的正南方向。该区域同时被州政府评定为发展最具创新力的一个行政区。悉尼市还将投资20亿澳币把Waterloo区打造为绿色城市建筑和公共领域空间和谐完美的世界级住宅、商业和文化中心。

在州政府和悉尼政府的2020城市规划重点打造下，Waterloo区综合居民住宅区、商业零售区、人文教育区、以及旅游区联为一体。

投资回报

据SQM的研究显示悉尼市在未来的30年内预计人口将增长40%。悉尼的房地产市场也将伴随着人口的激增而获得稳定持久的繁荣。Waterloo地区的房价在过去的一年内以年均8.6%的增长率引领悉尼房地产市场。

在Waterloo的人口分布方面，该区海外移民居多，本地人占了36%，来自欧洲的海外移民占了8%，来自其它地区的总共为40%。但还有16%不在数据统计范围内。

居住于该区的人口主要为高薪人士，他们受过高等教育，主要从事于那些对专业知识或者管理方面要求非常高的工作，其中专业人士有将近1600人，经理约有700人。

该区开发的主要住宅类型为公寓，由于距市中心近，交通便利等因素，再加上公寓更能满足城市的发展趋势和住房需求，使公寓占了74%，而别墅仅为12%（其中联排别墅占了11%）。

休闲购物

Waterloo的居民生活在邻近市中心的地区的同时也有机会享受了难得的清静与闲适，名副其实的闹中取静。

来到Waterloo，你将流连忘返于Danks街上充满异国风情餐厅，无论是像The French House和Café Spora at Fratelli Fresh这样小有名气的餐厅，还是一些不知名但却独具匠心的小店Danks St Plaza, 内有Coles，Cafe，以及热门饭店餐馆无数，当然也少不了华人超市。

另外在休闲方面，以Waterloo为圆心所有位于悉尼市中心的世界级景观都分布在其方圆5公里的范围内，您可以乘坐巴士或火车前往如悉尼大桥、歌剧院、赌场以及情人港等著名景点。

附近还有着众多令人激动的去处。这里有悉尼最好的咖啡店，最丰富的夜生活，最受欢迎的海滩，经常举行各大赛事的悉尼足球场、板球场、跑马场以及2个顶级的高尔夫球场，其中位列世界前十大高尔夫球俱乐部的澳洲高尔夫俱乐部还是澳洲历史最悠久最奢华的高尔夫俱乐部。

多个公园例如Waterloo Park、Redfern Park和Moore Park，悉尼最大的公园Centennial Park这样的天然氧吧是不折不扣饭后悠闲的好去处。

名校林立

悉尼作为澳洲本地以及海外学生的首选求学目的地，有着非常发达的教育体系，多所高校在国际上享有盛誉并为来自澳洲各地以及海外的学生提供世界一流的教育和硬件设施。Waterloo可以说是个大学城，距离悉尼的各大顶级大学（悉尼大学，新南威尔士大学以及悉尼科技大学）都非常近，所以这里学术氛围浓郁，社会治安良好。

除了多家儿童托管外，区内也有不错的小学Our Lady Of Mount Carmel Primary School和中学Taylor’s College。

便捷交通

离悉尼CBD仅2公里车行距离，开车5分钟可达，坐Bus只要10分钟
到邦迪海滩开车只需要15分钟
到悉尼机场开车仅仅10分钟
到步行5分钟泰勒学院，到新南威尔士大学坐Bus 5分钟可达，到悉尼科技大学坐Bus10分钟可达，到悉尼大学坐Bus15分钟
到Moore Park高尔夫球场仅需5分钟，到Centennial Park 5 分钟可达，到悉尼体育馆及悉尼足球馆10分钟
城市翻新工程之悉尼地铁二期工程将在Waterloo建新地铁站！

悉尼北区“高富帅”——North Turramurra

花园别墅

土澳的大平房看多了，见到这一间堪称设计师作品的花园别墅，真是想立马搬进来住！土地面积超过1000平方米，建筑面积达400平方米，堪称北区完美的高富帅。超大餐厅、三个起居室，更别提还有影音室，游戏室和多功能室，复合实木地板、双盆洗漱台、高端厨用电器一应俱全，还有红酒保温柜和咖啡机这样奢华精致的配备，绝对是开发商的良心之作！