文 / 安琪

来澳洲之前，印象中海水是蓝的，河水是黄的。在悉尼，河水和海水似乎都是蓝色的，以至于来澳很长时间内，一直河海不分。直至一天，跟朋友说在海边附近买了房子，却被告知，你那儿不是海，是河。听着有点失望，当然也是因为印象中，觉得海边比河边稀罕。

待的时间久了，慢慢知道，哪里算是海港，哪些是河；还知道不单海景和河景有区别，海景和海景之间也有很大区别。最受欢迎的海景，不是180度一望无际的太平洋景色，而是海水和城市天际线兼有的景观，大部分的东区豪宅就属于这种类型。

另一类备受追捧的是内海外海，或是河海兼有的双重景色。在东区的Watsons Bay, 北边的Mosman, Manly, 和Palm Beach就有不少这种类型的地方。

说到河海景之别，不期然想到两个有名的地方。一个是在Mosman区, Suakin Dr尽头、位处山崖之上的Gunners Barracks;  另一个是位于Gladesville, Punt Road尽头的Banjo Paterson Cottage.  

这两个地方，一个以前是兵营，有大炮、壕沟，守护着悉尼入海口的要塞；后者则是澳洲大诗人Banjo Paterson的故居，如今都是高级餐厅并成为热门的婚礼举行地点。当年笔者的两位朋友先后在两处举行婚礼，得出的感觉是，The Tea Rom Gunners Barrack是一个观千帆并举、气慨万千的地方。而安静的矗立在Parramatta河岸上的Banjo Paterson Cottage Restaurant，则如小家碧玉，有着柔情似水、儿女情长的风格。

好了，故事说完，第一辑的《澳房特写》，为大家介绍在悉尼内西北、传统富人区Hunters Hill附近的三所水岸住宅。

没有中位价的低调富人区

Henley可以算得上一个极之低调的富人区，知道的人不多。Henley离悉尼市中心9公里，位处Parramatta河的北岸，紧邻Huntleys Point和Gladesville, 与Abbotsford和Chiswick隔河相望。200年前，这里的土地由一位名叫William Bland的英国医生拥有。Dr Bland因为在决斗中杀死对手而被流放到澳洲，一年后获赦免。以前这个地方叫Blandville，后来才改称Henley（取名于泰晤士河边上一个小镇）。

2011年人口普查Henley只有463个居民。因为每年房屋交易数量极少，在统计上未能形成有效数据，故此这区的房屋中位价网上几乎是找不到的，只有Hometrack上显示约为$3.5m。

这所建于上个世纪初的大宅位于Henley最好的街道之一Dick Street上，拥有修葺得一丝不苟的花园，新近装修的厨房、浴室，以及阳台、泳池、私家船坞和浮台。大宅的各部分历年来经过多次整修，因此虽然年代久远，却丝毫没有颓旧的感觉。关注的原因，当然是她拥有无阻隔、宽阔、宁静怡人的Parramatta 河美景，堪称河岸生活的经典。

安静和繁华皆触手可及

依然记得第一次看到这个物业时的感觉，诧异程度像发现了桃花源。Myee Crescent对开的这段Lane Cove 河道，颇有点不为人知、不为人见的意味。因为东西两岸的民居都不多，岸边长满了树，如非当地居民，或是拜访朋友，一般人很少有机会驻足。

这所建于1980年代的住宅同样拥有一线水景，以及各种便利的家庭生活设施如独立一层的主人房及休息区、管道空调、多达四个的有盖停车位等等。关注的原因，是其十分私密，却交通便利的地理位置，离市中心只有11公里，安静和繁华均触手可及。

可能被低估的水岸社区

关注这个物业，是因为她在Parramatta河的南岸，和之前Henley的房子遥遥相望。选好之后才发现，这所公寓刚巧也被英文Domain的编辑看中，入选上周的 “公寓聚焦”栏目。文章对这个两房公寓以及Chiswick区作了详细的介绍。

Chiswick和Henley一样，知道的人不算多，不过说起她的邻居Abbotsford和Drummoyne就会有很多人点头。虽然Chiswick拥有同样的水岸资源和备受追捧的内西区地理位置，物业价格却是三个区中最低的。根据Domain的数据，Abbotsford的公寓中位价是$928,000, 在过去一年上升了19%；Drummoyne的中位价是$886,000,年增长11%；而Chiswick的公寓中位价是$780,000, 年增长8%。

对于房子本身，Domain的文章是这样介绍的：“这里是Downsizer（指将独立屋换成公寓的成熟人士）的理想居所，公寓光洁明亮、布局实用、易打理。大厦有常驻的物业管理人员，一切井井有条。” 现任业主则说：“我们花很多时间在阳台上。这里景色优美，河水的颜色随着天气变幻。”

   
－－ 安琪 －－

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