文 / 苏佳

在上篇《澳洲投资之误区》发表之后，不少读者纷纷微信留言询问当下澳洲投资的热点，吾定当上下求索，为诸君献绵薄之力，然干货众多，来日方长，今日略聊些许，欢迎持续关注。

“买黄金不如投农业”，“我在澳洲收购了农场”，“投资界应该认真考察农业领域，农业将成为未来20年中最激动人心的职业发展领域之一”这是国际著名投资家吉姆罗杰斯（Jim Rogers）在2013年接受英国《金融时报》采访时的明确表态，果不其然，近几年澳洲农业火速上位成为全球投资界的新贵热宠。

这两年的中国资本对澳洲农业投资可谓一掷亿金，著名案例如蒙牛集团拟出资3亿澳币收购维州巴拉食品，鹏欣和大康（大康是鹏欣的控股公司）坚持不懈屡败屡战的抢夺澳洲最大肉牛企业基德曼并于今年以大康及上市公司澳洲农业资本组成的财团最终以3.707亿澳币签署了合约（那些陪跑的其它各大中资企业也只得一声叹息），月亮湖出资2.8亿澳币收购塔斯马尼亚VDL乳业，山东得利斯出资1.7亿澳元收购昆州宾德瑞屠宰场40%股份，新希望集团成立合资公司大笔一挥买买买……等等真是数不胜数，各方大鳄轮番抢滩澳洲农业，根据KPMG的最新调研数据，2015年中国新增直接对澳投资达到111亿美元，其中包含12项大型农牧业及农产品投资项目，预测2016年的中国海外投资重点行业为农业，食品，基础设施，高端制造和房地产。而澳洲农业为中国海外投资的重中之重。

从目前的澳洲农业投资现状而言，不仅仅是大型的中资国有央企为之倾倒，目前私营民营企业都对投资澳大利亚农业表示出了浓厚兴趣，根据KPMG数据，目前中国民营企业对澳投资最为活跃，从交易数量上来看，民营企业占据了78%的投资交易。可见，澳洲得天独厚的自然环境和丰富强劲的农业资源俨然已成海外投资的香饽饽。然术业有专攻，现总结些许个人之见，期能对想来澳洲务本力穑的有志之士有所裨益：

食用之外还有药用

新鲜乳品，美味肉品，葡萄美酒，饱满稻米，纯净果蔬，目前对澳洲的农业投资聚焦在食用类的各大农作物产品。绿色健康的高品质食品，发达成熟的物流网络和对中国反季供应的出口优势，多样化气候和种植条件以及创新顶尖的科研技术，这些澳洲农业投资的闪亮优势吸引着各大投资把关注都聚焦在了大碗喝奶，大口吃肉的澳洲农业入门投资项目之上，随着各投资对澳洲农业的深入研究，投资热点的后起之秀是酒庄，果园和种植类农场。然而很多人却忽视了农业除了生产可食用作物之外还能生产可药用植物，当然，我提出的这一观点是遵循着我本人之前说过的切莫陷入扎堆之误的原则，在目前很多热门农业被投资纷纷聚焦的当下，我认为另辟蹊径也许会是一条通往宝藏的康庄大道。

澳洲的自然环境有着无与伦比的优势，比如昆州，风光旖旎，气候宜人。除了种植通常的可食用农作物之外，昆州还拥有出口欧盟审查资质的大型茶树庄园，盛产茶树精油。同时，各类富含不同功效的草本精华植物在昆州的热带雨林生态之中皆可茁壮成长，这些富含日月精华的绿色植被最适宜用来生产药妆之类的化妆品。此外，我还非常看好中草药在昆州的种植和返销。如此绝佳的生态环境对我们中国国宝中药所需药材的生长将是完美匹配。而目前中国国内中草药的污染状况已经引发了无数人对当下中药疗效的争议，如规划妥当，澳洲或许将成为中医药材另一大种植和输出国。

由上而下整合布局

我认为仅仅投资一个农场或者收购一些特定澳洲农产品已经不再是最佳投资方式，能够达到利益最大化的投资方式必定得打组合拳，当然每个项目的投资都需要准确衡量自身的投资条件制定适合自己的投资策略，但我认为，目前能够达到最佳效果的澳洲农业投资方式是由上而下整合布局：即包括上游的农业种植、中游的产品加工以及下游的销售环节全产业链的整合投资。 全方位掌握“生产——加工——终端产品销售”的全产业链将是众多海外投资进行澳洲农业产业布局的重要战略。

俗话说登高望远，厚积薄发，这样的战略会在未来占据整个农业中的绝对优势。众所周知目前澳洲的农副产品在国际市场上往往会出现供不应求，严重短缺的现象，尤其是乳制品，肉制品这类热销产品。除了自然灾害原因，这其中的深层缘由是因为各产业链的脱节，以肉品举例，冬季往往是澳洲肉品短缺最为严重的时候，这是因为肉品加工厂商（屠宰场）自己没有牧场，掌握不了合适的肉源收不到牛羊屠宰，而终端产品销售在短缺之时又到处加价笼络货源导致澳洲市场价格混乱，而源头农场由于想将自己的牛羊卖个好价格所以在冬季都只喂养不售卖，期待开春牛羊个个脑满肥肠卖个高价。如果你的投资仅仅掌握了整个产业链中的一环，那么在这样的情况之下你将感受到无可奈何的牵制，但是全产业链的整合布局就将让你在这种情况下依旧运筹帷幄，稳定盈利。

慧眼发掘沧海遗珠

树大招风需谨慎，像澳洲基德曼这样的大型上市农业或食品公司一有任何消息各类国际投资马上就会闻风而动，这样的大型集团往往由于过于瞩目而导致投资信息过于透明最终导致大家蜂拥而上最后胜者为王。其实沧海遗珠待发掘，根据我们在澳洲农业投资的丰富经验以及对本土市场的深入了解，澳洲当地很多未上市的中型农场或食品公司反而没有得到市场的关注，这些企业通常没有太多的公开信息，但他们自身价值优秀，投资前景可观，同时他们也在寻找投资开拓新的亚太市场。海外投资者需要找准正确的投资途径，使用专业的咨询公司，接触到这类隐藏的宝藏。

目前澳洲很多农场都是家族式的经营，普遍面对一定的代际传承问题，我们遇到过很多案例诸如家族的年轻人希望移居大城市不愿接手农场，或者农场主只有女儿和孙女无男性壮丁从而后继无人，也有农场主得病无奈只得转售家族产业，这样的情况都给海外投资者创造了机会。更为聪明的投资者在收购单个规模有限的农场同时还特别注重考查周边环境，将邻近的农场一并收购，并进行整合扩大其整体价值。可见澳洲从来不缺潜力独具的农场，缺的是发掘这些农场宝藏的慧眼和“变废为宝”的策略。

以上小议澳洲投资热点之农业投资，期能抛砖引玉，教学相长，欢迎各位与我共同探讨，有关澳洲农业如何投资？尤其是对海外买家而言应该怎么投资？用什么方式投资？有哪些重要的注意事项？感谢您的关注，且听我下回分解。

苏佳 Suki Su

墨尔本大学国际传媒传播硕士，蘇瑟集团创始人之一，集团总部位于澳洲墨尔本，是综合性政商咨询公司，在亚太区拥有强大的政商资源，致力于国际大型项目合作。M：045 66666 85 / E：[email protected]/[email protected] / Wechat ID: SUSERGROUP

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