据Nested公司公布的《2017房屋出租指数分析》显示：全球房租最高的城市位于美国旧金山，悉尼位列第十。

该项调查还细化了每个城市的单位租金，在全球租金最高城市榜单中，悉尼的租金水平达到每平方米2.93澳元。这就意味着，对于想租一套合适房屋的家庭来说，全家年收入要达到96572.28澳元，而对于单身人士，年收入要达到50896.14澳元才能承担起相应房型的房租和其他各项生活成本。

Domain数据显示，悉尼房租价格平均每年涨幅为3.9%，已经达到了4年内的最高值。房租上涨率最高的地区是悉尼东区，房租在一年之内上涨了8.3%。在莱坊最新的澳洲住宅房产市场报告中，悉尼独立屋市场的平均租金已攀升至$665元/周，公寓的平均租金为$565元/周。

租金这么高，收益这样好，可把房东们乐坏了！悉尼作为集无限风光、顶尖学府、优质人文、宜居社会于一身的城市，每年吸纳7、8万移民，还接待近20万留学生，租房市场的火爆程度可想而知！报告显示，2016年12月，悉尼总住房空置率2.0%，其中10km范围内的内城区空置率更低，为1.8%，这也远远低于全国3.1%的平均值。一房难求的现状让租金水涨船高，据早些年就看准机会买房投资的人，每周的现金流收入十分可观和稳定，扣去了贷款，还能挣不少！

面对此情此景，没房的人只能干着急，一边感叹着每周租金一交出去，口袋就瘪一大半，一边下定主意一定要买套房，翻身做主人！

再等？

等着悉尼租金顺着第十攀升至第一吗？

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