买家在选择住房时，最看重的因素是什么？

这一最新报告显示，随着社会和经济的发展，人们的真实居住需求也在不断更新：

1. 区位是大家在选择房产是考虑的首要因素，但其背后的根本原因在于，不同的街道，不同的社区往往代表着不同的生活方式。人们对于区位的要求，根本在于对于商业、娱乐、休闲、教育、医疗等各种便利设施的需求；

2. 人们对居住的需求不只局限于室内空间，对公共空间、户外休闲的需求，表面大家对于不同生活方式的需求。

若晨对于未来绿色人居需求的理解一直走在整个行业的前沿。

早在这份报告出现之前，若晨很多关于未来人居的开发理念就与市场调查结果不谋而合。这也是长久以来，若晨的所有住宅产品一经上市，便能引起市场轰动的和社会各界关注的重要原因！

本着对未来绿色人居需求的深入理解，若晨集中资源，专注于改善型住宅系列的设计和开发。

在长期的市场实践中，若晨形成一套自己特有的项目选址标准，即 3S + 选择原则。所谓的 3S 指的是 Station， School， Shopping Center，意思是若晨所有的项目选址，都必须满足靠近火车站（汽车站），学校已经购物中心的基本条件。而“+”，指的的是在项目选址中满足3S的基础条件后的其他有利因素，比如自然景观、人文环境等。

根据不同的区位条件以及其他开发条件，若晨目前已将产品形成2大品牌系列，即 Green 系列和 Natura 系列。

GREEN系列在选址上强调完善的区域配套设施，融合别致典雅的花园景观、人文情感和社区生活，打造更人性化的社区人居体验。

NATURA系列在选址上彰显稀缺生态特征和核心生活资源，将自然广度、城市力度和设计深度融入生活空间，带来“不出城廓而获自然之怡，身居闹市而得林泉之趣”的人居体验。

若晨之前所打造的绿色社区，包括 Smith's Top Ryde,  Maida Green 蔓达庭院， Eastwood Central 和 Eastwood Collection 社区，以及若晨旗舰项目 Natura等，全部都符合 3S + 选址原则，在区位上都拥有完善的配套设施，靠近核心生活资源。

在若晨进入澳洲地产市场前，澳洲公寓住宅往往更强调业主的私密性，并不存在社区的理念。若晨洞悉现代绿色人居需求的变化， 首次将“社区”的理念引入的公寓住宅中，让业主享有更多的户外休闲的社区空间。

现代的都市人群，由于各种社会压力的原因，人们对于住宅的需求不再仅仅局限于空间本身，更期望有更多的户外休闲和公共空间，来释放压力，放松心情。

若晨独一无二的“绿色理念”，将社区的概念引入到公寓住宅中，从此“社区成为家的延伸”，在若晨广阔的社区空间中，业主可以充分享受各种便利设施带来的舒适，将生活空间拓展至整个社区。

同时，若晨定期打造的“绿色生活”社区活动，将老友新邻聚在一起，人们有机会一起交流沟通，人际关系变得不再冷漠紧张，在和谐的社区环境中，人们更加容易释放压力！

在若晨之前打造的绿色社区中，景观花园和社区设施成为若晨考虑的最重要的因素之一，每一个项目都设计了相应的景观花园和户外设施。

在Eastwood 系列项目中，我们打造了3600平米的中央花园，并将中亚花园与当地社区连通，让业主的生活更便捷；同时打造了儿童游乐广场、户外休闲的设施，让每一位业主都能拥有社区的感受；

在若晨的旗舰项目Natura花园社区，我们在11000平米的空间中，建造了7000平米的中央景观花园和3000平米的5层社区设施，包括：健身房、恒温泳池、图书馆、桑拿房、瑜伽室、空中果园、花园餐厅、Master CLub等，让每一个业主都充分感受到独一无二的业主特权。

在若晨理解，人们对于公共空间已经户外休闲的需求的增加，其根本在于人们对于一种新的生活方式的渴望。

人们在选择住所的同时，同时便寄望了新的住所能够带来一种全新的生活体验，若晨深刻理解这一需求。

若晨一直致力于为业主带来澳洲全新标杆的现代理想生活。这种理想生活不只是生态健康、舒适便捷，更是充满丰富多样的尝试和不断发掘的乐趣。

若晨正在打造的业主“生态圈”，正是对建筑空间以外的理想生活的实践，是对若晨“绿色生活”的延伸和拓展，若晨希望通过各式各样丰富精彩的活动体验平台，不断丰富和拓展若晨社区居民的生活方式，并将这些体验平台连接组成一个有效的“生态圈”。

此后，只要是若晨社区的居民，都可以轻松融入若晨业主“生态圈”，享受精彩纷呈的生活体验！

目前，若晨的业主“生态圈”正在积极打造和逐步完善中，融入若晨“生态圈”的体验平台还包括坐落于悉尼北区，DA已提交等待审批的“若晨体验式花园咖啡生活馆”，位于悉尼西南恬静小镇Camden的若晨互动式花田绿色生活馆，位于Hunter Vallery 核心区域的 若晨沉浸式特色度假酒庄生活馆，以及不断加入的其他体验平台。若晨“生态圈“的每一处体验平台都是一座不同主题的生活馆。