昨日政府公布确定Parramatta轻轨第二期建设线路，将从第一期延伸，贯穿Parramatta河。第二期建设极有可能在2020年之前开始。
第二期主要途径：Ermington、Melrose Park、Wentworth Point、Sydney Olympic Park。
联通大学城：Parramatta轻轨线第一期建在Parramatta CBD到Carlingford之间。轻轨第一期和第二期的连接将联通西悉尼大学在奥林匹克公园的新校区和其它的3个校区。
轻轨线将极大促进沿线居民区的革新发展。最受瞩目的发展先锋区域当属以下四个：
Rhodes：三面环水的风水宝地，新兴小资社区之一。
Wentworth Point：悉尼第七大经济区。
Olympic Park：悉尼白领密度最高的区域之一。
Melrose Park：联通Rhodes、Wentworth Point、Olympic Park三大发展先锋区的贯通结点。
为何Melrose Park是发展先锋区的贯通结点？
五点必读解答。
1Melrose Park 区域一览
Melrose Park区域位于悉尼西北部、Parramatta河流的北岸，距悉尼CBD 17公里，隶属于Ryde区政府管辖。Melrose Park毗邻悉尼大型华人社区Eastwood，与Rhodes隔水相望。
Melrose Park重建计划将成为未来十年新州最大的城市重建项目之一，重建完成后Melrose Park将成为悉尼内西北城区的新兴中心，狠超Rhodes。
2交通发展
社区规划中拟在Meadowbank和West Ryde火车站间引入电动穿梭巴士服务，使社区居民快速直达Meadowbank火车站。更有多种出行选择：
直通巴士：
25min至Parramatta CBD
50min至悉尼 CBD
火车：
4min驱车可达Meadowbank火车站
7min驱车可达West Ryde火车站
8min驱车可达Rhodes火车站
12min驱车可达Denistone火车站
渡轮：
7min开车到Meadowbank渡轮码头
2min开车到Melrose Park渡轮码头（预计2019年竣工的）
公路：
2min开车到Victoria路
2min开车到Silverwater路
自行车：
5min - Parramatta区域自行车专用道
3便利生活
Melrose Park将开启便利生活新篇章：
步行1km即到达成熟社区Meadowbank，极近悉尼名校Ryde Public School和Ryde Secondary College
驱车2.5km可达华人聚集地Eastwood，各式中餐馆、亚洲超市可供选择，还有一所新州名校Eastwood Public School
驱车4min到Top Ryde，可享悉尼最大的购物中心之一，Top Ryde购物中心
驱车8min到Carlingford，极近Carlingford Village和Carlingford Court两个购物中心
驱车9min到Rhodes，拥有一个Rhodes大型购物中心
驱车26min到悉尼CBD，密集的大型连锁超市、商场、咖啡店和餐馆随处可见
小区门口每间隔5分钟就会出发一班公车直达Parramatta和悉尼CBD
4发展迅猛，超Rhodes
Melrose的发展看似Rhodes，实则更超Rhodes。
自政府决定打造水岸区Rhodes以来，随着更多的住宅项目开发及完善的社区配套建设，该区人口急速发展，房价更是飙涨。2011-2017年间，Rhodes公寓中为价涨了46.7%。
而Melrose Park拥有比Rhodes更大规模的投资建设，更具战略意义的连通位置，更综合的商住两用建设，更多的就业机会，房价涨速将是Rhodes的数倍，投资效益不可言喻。
5战略意义
Melrose距离Parramatta CBD 6公里，距离悉尼CBD15公里，完美连接悉尼两大CBD，是五大国家战略计划的重叠辐射区：
Growing Sydney Plan
+ West Central Regional Plan
+ Employment Lands Strategy
+ Structure Plans
+ City of Parramatta Local Environmental Plan
Melrose Park将在各项计划的发展下得到多重惠益。
澳洲房地产巨头Payce集团和Sekisui集团联手重塑Melrose Park，耗资60亿打造新州首屈一指的水岸高档社区。
Melrose Park 规划总览：
总规划占地30公顷
耗资60亿澳币开发
打造约5000户新水岸住宅
创造1500个新工作岗位
社区获益1亿
新州最大的城市改造项目之一， 标志性宜居社区
Before：
After：
Payce与Sekisui联手为悉尼居民带来一个集高档公寓、办公楼、零售商区和自然游乐区为一体的多层次综合性高档区域，暨国家级城市改造项目—Melrose Park。
Melrose Park 项目信息：
第一期高档公寓开售
39.9万澳币起
约2020年交房
共计3.8万平米的开放空间（包含大型中央公园、大型零售中心等）
完善的社区公共设施（包括儿童保育中心、多用途社区中心等）
Melrose Park在国家级发展规划下打造临水大型综合社区，毗邻悉尼重大商圈、毗邻大型华人社区，以超低售价惠及房产买家，将带来巨大发展。
更多Melrose Park信息，请联系ICITY名城投资顾问。
其他读者都在看
【好房】硅谷新区Lachlan's Line | 你是史上第一居民吗？
【好房】双城转售 | Kellyville花园别墅，仅一套！决！不！错！过！
加好友ICITY小助手☟一问全知道
【免责声明】悉尼名城快讯致力于为海内外人士分享投资、房产、移民等快讯。部分文章编纂发表时如未能及时联系到原创作者，版权归原创作者所有，所涉版权问题，请联系名城客服：icityrealestate。
