Balwyn
Melbourne十大特色区之一
地处文化底蕴深厚的东郊之地，距离市中心仅5公里，有着优越便利的地理位置，坐拥成熟商业圈，周边大型超市，餐饮娱乐，生活设施，完善便利。
过去三年时间，墨尔本的Balwyn 区房价的增幅达到了惊人的87％，成了全澳范围受到中国买家强力追捧的最强劲房产市场。
根据数据统计，Balwyn 区独立房中位价已经达到180万澳元，三房公寓中位价也高达100万澳元，正在成为墨尔本内东区的一流市郊。
Balwyn North当下的房市比悉尼著名华人区Chatswood还要火热。
Balwyn大多数房屋都拥有独特的建筑设计风格，而除了匠心独运的外观，完备的基础设施也吸引着大批墨尔本人定居于此。在这里，你可以找到几乎每个年代的住房，而这些住房普遍拥有开阔的土地面积，而这种扩建的可能性也为其房产价值大大加分。
如果驾车经过，也会发现此处全是深宅大院，花园齐整，非常赏心悦目。
Balwyn区的居民以家庭为主，以绿树成荫的街道和令人艳羡的家庭生活方式而著称。
出门便是公园，您可随时在公园内散步玩耍，呼吸青草和树林间的清新空气，或在公园内的网球场随意打一场网球放松身心。
Balwyn 品质生活，交通便利，绿地环绕，尊享成熟的社区配套、丰厚的教育资源，毗邻传统购物街区和餐饮美食，是墨尔本品质生活不二之选。
拥有墨尔本最好的
私立和公立学校
Balwyn中学
维州最顶尖的公立学校之一
教育条件好、成熟的中国社区是来自中国的买家决定进入此区的主要原因，许多购房者想把孩子送入Balwyn High School和Glen Waverley Secondary College这两个著名中学。
Balwyn High School是维州远近闻名的优秀公立高中，VCE排名历来名列前茅。其一流的教学水平、优秀的教师团队和完备的教学设施都在澳洲甚至全球享有盛誉。
该校设置了严格的入学选拔考试，除了特别优秀的学生外，只有居住在该学校学区内的适龄学生才有机会入学，因此，即使房价一再飙升，Balwyn区也一直是墨尔本本地和海外富豪家长们梦寐以求的购房之地。
周边小初高中都是综合评分97+的精英学校，您在这里置业安居，子女定能得到澳洲的顶尖教育。
公共交通发达，有Eastern Freeway，是您置业生活的理想选择。
一些独具那个时代风格的建筑也能不时看到，有大型娱乐室、双车库和泳池。很多这样的建筑现在已被现代化的家居取代，但人们脑海中仍记得当时的豪华。
这些豪华现代家居约300万澳元起售，有的高达400 万澳元。
重点：澳洲买房包精装修，永久产权，
无遗产税，无房产税！！
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Balwyn 房屋都拥有独特的建筑设计风格，
更具备完善的基础设施吸引着大批墨尔本人定居于此。
精选推荐 一
推荐级别：★★★★
豪华联排别墅
尊享由内至外的精心设计
顶级选材的高品质生活
精湛的建筑结构，绝妙巧思，全方位满足您对家之幸福的渴望。
Townhouse 2
4 房 3.5 卫 2 车位
建筑面积：260平米
土地面积：375平方
售价：$ 198 万澳币
交楼时间：现楼
周边环境（卫星实景）
花 园 豪 宅 二
推荐级别：★★★★★
地址：12 ADENEY BALWYN NORTH
建筑面积：239平方米
土地面积：260平方米
4间卧室，3间浴室，2车位
售价：$239万澳币
精挑细选建筑材料和装修材料，奢华之中又彰显家居实用功能。
橡木地板，羊毛地毯，德国美诺公司电器设备
管道式加热冷却系统，加热的地板，对讲机，报警器
完全绿化景观，户外烧烤区
周边环境（卫星实景）
花 园 豪 宅 三
推荐级别：★★★★★
建筑面积：221平方米
土地面积：340平方米
4间卧室 + 1书房，3间浴室，2车位
售价：$213.8万澳币
周边环境（卫星实景）
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花 园 豪 宅 四
推荐级别：★★★★★
总建筑面积：220.8平方米
3间卧室 ，2间浴室，2车位
售价：$188.5万澳币
周边环境（卫星实景）
花 园 豪 宅 五
推荐级别：★★★★
The Woods 联排别墅，绿荫环绕，采用石材和钢筋构造，精致优雅，与大自然遥相呼应。
The Woods 以建筑形态为设计理念，线条简约干净，配以精挑细选的自然元素，为North Balwyn增添一道亮丽的风景。每套公寓的设计均优雅精致。 庭院宽敞隐秘，为您提供一个安静的绿洲。
生活区采光充足，可一览户外绿色美景。 厨房设计经典简约，配备木质橱柜和天然石质台面，结合定制的黄铜制品，岛台上方还有一个特色的吊灯。
主卧铺设精致的羊毛地毯，带步入式更衣室，还有充足的储藏空间以及巧妙地照明，让您仿佛置身在酒店套房中。
林荫街道穿梭在精心绿化的花园之中，还有宽阔的绿地和散步小路，North Balwyn是墨尔本东部环境优美的地段之一，
符合该城区一贯的田园环境风格，这里还有一流的学校、精致的咖啡馆和传统的购物街。
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