澳大利亚储备银行行长Glenn Stevens对悉尼房价上涨非常担心，以至于他使用了“疯狂”一词来描述悉尼房价。
“是的，我对悉尼很担心，我觉得这里发生的事情太疯狂了。”
Stevens先生说他认为在这个澳大利亚最大城市的房价上涨“极度令人担心”，而且这个问题正成为社会问题。
“是的，我对悉尼很担心，我觉得这里发生的事情太疯狂了。”Stevens先生于周三在布里斯班举行的一次商业宴会上这样说。
在Stevens行长做出上述评论后，澳元汇率跳涨0.5美分，差一点达到77美分，完全恢复了1小时前失去的0.5美分。在Stevens先生讲话刚开始，他似乎表明再度降息的大门将会打开。
Stevens先生发表这番评论之前一天，财长Joe Hockey认为悉尼房价完全可支付，并建议首次置业者找一个高薪好工作。（详见—财长：要想买得起房就要多挣钱）
汇丰银行周三发表的报告称澳大利亚房价在过去3年中上涨了24%，而大部分上涨是由悉尼和墨尔本造成的。
悉尼价格上涨了39%，而墨尔本上涨了22%，全国其他地区的价格上涨了10%。
Stevens先生称悉尼房价上涨并不只是由历史低位的利率造成，并称储备银行现在集中精力与保障借贷标准持续提升。
他称储备银行考虑是否调息时，会整体的考虑全国房价，而不只是悉尼。
在他讲话的开头，Stevens先生称储备银行可能考虑在本年度内第三次降息，但他同时称降息刺激经济的效率存疑，而且降息可能会再次刺激家庭借贷，推高房价。
Stevens先生告诉澳大利亚经济协会，更多的基础建设可能对澳大利亚提高增长速度有利。
Stevens先生承认储备银行两年前对澳大利亚经济前景做出的预测过于乐观，并称上周公布的一季度国民生产总值上涨0.9%的好消息恐怕不会在二季度再现。
他说：“一季度经济强劲，部分原因是矿业出口量大增，矿业出口量通常受到台风季节的影响， 而一季度的台风影响特别低。”
他称，由于政府花销受限，而通货膨胀率低企，储备银行愿意考虑进一步降息的可能。但是他对再次降息刺激经济的效率存疑。
“货币政策的效果主要体现在家庭在花费、借贷、存款方面的决定。”
“各种研究及现有数据表明，货币政策对商业投资没有直接影响。”
“但是就经济的三大板块而言-家庭、政府、企业-家庭能够借贷并花钱的能力可能最小。”
“主要原因是家庭以及在10年前，甚至更早的时候已经借贷了。尽管他们还能够还上贷款，他们的债务负担已经非常沉重了。”
Stevens先生的评论为关于“悉尼房价泡沫”的热烈讨论增加了新的话题。
周二，联邦财长Joe Hockey建议首次置业者“找一个高薪好工作”，并受到广泛批评。
尽管澳大利亚经济不振，澳大利亚储备银行还是担心降息将刺激房价上涨，因而不敢行动。
周三公开的两份消费者调查也显示澳大利亚家庭对经济未来不看好。
Stevens先生建议联邦政府应该考虑投资一些长期的全国性基础建设项目。
这将为矿业以外的行业提供一些生意，并且能够提高生产效率，提高商业及消费者信心。
“如果项目是长期的，那供应商就会觉得提高他们的效率是值得的。”
“金融业将会被吸引到这些项目来，提供资金，并购买资产。”
“实体经济将在持续不断的建筑业中受益”
新闻及图片来源：http://www.smh.com.au/business/the-economy/sydney-house-price-rise-crazy-rbas-glenn-stevens-says-20150610-ghkjrz.html
