South Yarra在维多利亚州是一个备受瞩目的区,名字取自该区在墨尔本著名的母亲河Yarra River以南,在2005年The Age和相关调研机构共同对墨尔本众多区域进行了宜居性评比,评比标准包括例如犯罪率、地理位置、交通状况、教育等在内的14个因素,报告的结果是South Yarra拔得头筹,成为大墨尔本地区最宜居的区,2011年的跟踪调研结果再次确认了 South Yarra 这个世界上最宜居城市的最宜居区的地位。
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South Yarra 位于墨尔本市中心东南方4公里的位置,同时被City of Melbourne和City of Stonnington管辖,常住人口大约20,000左右,是墨尔本人口最密集的区之一,随着近年大量高层公寓开发建成,人口持续增加。
South Yarra 是墨尔本历史最悠久的区之一,和墨尔本市中心同时开始建设,当时是富人们在城外的度假屋所在地,随着人口的增长越来越多的单元房unit取代了大型独立房,但在今日,很多具有代表性的居民房被保留了下来,依然看得到当时的影子。Commercial Road上有墨尔本相当数量的同性恋居民,他们的聚集可以追溯到上个世纪三十年代,那时候大量的flat在该区建成,吸引了相当数量的中产阶级同性恋居民到来,这种关系在当时的维多利亚州还是违法的。
South Yarra 有代表性的地标比较多,其中包括时尚的Chapel Street,有大量澳洲本地设计师的服装店开在这里;Jam Factory果酱工厂,现在是购物中心和电影院;历史最悠久的蔬菜水果市场Prahan Market; The Como Centre,10频道电视台总部和全球电视制作中心所在地;还有著名的皇家植物园和跑步者天堂The Tan Track。
South Yarra 的教育也有着崇高的地位,其中公校有墨尔本精英中学(Melbourne High School)和墨尔本男校和女校两所私立学校(Melbourne Grammar School and Melbourne Girls Grammar School)都是历史悠久教学质量一流的学校,还有两所维州最古老的小学,Christ Church Grammar School(教会学校)和South Yarra小学(South Yarra Primary School)。
South Yarra地理位置相当优越,距离墨尔本市中心只有4公里,是墨尔本通往东南区最重要的铁路枢纽,也有相当发达的有轨电车和公共汽车系统。Yarra河畔和皇家植物园周围的地区受到墨尔本众多公益跑步活动和喜爱锻炼的人青睐,小巷里布满了各有特色的咖啡馆、餐馆和酒吧。
本区人口以年轻人为主,其中独立青年人占35.3%,成熟青年占22.1%,在过去几年中家庭居民有减少的趋势,随着更多的高层公寓的建成,越来越多的上班族、学生来到这个区居住。
最后看看 South Yarra 的房产情况。该区独立房(House) 的中间价为$163万澳元,单元房(Unit)中间价为$56.5万澳元,其中包括3700套独立房和16900套单元房。随着South Yarra火车站附近大量高层公寓的建成,整体趋势投资房越来越多,自住房逐渐减少。因为优越的地理位置,South Yarra平均每平米地价是维州最贵的区之一,也成为众多大型地产开发商必争之地。
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