特殊贷款

许多客人在贷款时并不是能用普通贷款的方式能顺利贷款的，然而遇到银行关上了一扇门之后不要灰心，作为贷款顾问，我们是为客户寻找解决方案的。

通常刚刚生意起步的自雇人士，或有不良信用记录等不符合正常贷款审批标准的客户找到我们，我们都会在了解详细情况后比较各家银行及非银行机构，给出适合客人的特殊贷款产品。

下面的故事主人公叫小金，是一个我们贷款顾问最近接到的真实案例。

客户小金曾是一位高企的CPA会计，去年年初追随自己的兴趣爱好辞了工作开了一家美容店。现在想买一个$1M左右的house用来做投资。预算不多，但对于刚创业的小金比较难向银行证明自己的收入。大部分银行要求自雇人士两年的税单作为收入的证明。小金联系了我们公司的贷款顾问询问有没有对于她有利的贷款产品。

贷款顾问看了下小金上个财年的税单，收入远远不及小金想要借贷的数额。小金解释说上个财年店开了不久，一开始的投资比较多，所以整体是无盈无亏。但这个财年情况好转很多 美容店运营的开销成本不大。

于是贷款顾问看了最近两个季度的商业活动报表（BAS），预算出可用的收入后，在一个非银行的贷款机构顺利拿到了预批。

客户现在已明确知道自己能借多少，现正积极地参与周六的拍卖。贷款顾问将在一年后联系小金，如果她的美容店运营良好的话，会帮她做一个内部转贷到利率更低的产品。