Interest in advance好处
这种还款方式给了投资房贷款客人一个选择机会。
在每一个财政年结束前，一次性把下一整年的利息还给银行。而从投资房税务的角度来说，打了个时间差，这一部分的利息可以作为投资房支出部分进行负扣税。
举个栗子🌰
隔壁小王年收入AU$100,000，财政年结束后，他所要交的税是$26,117*
-Interest in advance 的还款方式，
-500,000额度的投资房贷款
-ANZ相关产品利息是3.98%*
那么全年的利息还款$19,900将全部用于负扣税。小王可以从这个财政年的收入中少交（或者退回）$7,466税。
*for reference only
👀需要注意👀
这样的贷款还款方式只是把下一年的负扣税提前一年提现，并不是等到下一年还能叠加，所以一般对于自雇人士而且在财务上有好处的客人才会选择这种还款方式。
比如客人清楚本财政年的收入会比下个财政年度高，那么把负扣税放在今年使用，从而降低今年缴税的税率。
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Interest in advance还款的另一个好处：如果有人马大哈，担心因为忘记每月按时还款而导致罚金和罚息的话，用interest in advance方式还款就能避免这样的问题。
主推银行的利息
All rates below are interest in advance
OneYear Fixed Rate
4.19%
Comparison rate 5.69%
4.19%
Comparison rate 6.18%
Two-Year Fixed Rate
3.99%
Comparison rate 5.48%
3.98%
Comparison rate 5.96%
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