澳洲华裔姑娘Jin如何每天仅花1澳元，就可以保护她的投资房产？,澳中商圈微信公众号文章

想象一下这样的场景

37岁的Jin是一名华裔房产投资者。

她居住在澳大利亚悉尼，在悉尼和布里斯班拥有七套投资房产。

通过房产投资，努力实现家庭的财务安全，过上富裕的生活。

但和其他投资一样，购买房产也存在风险，因此Jin在Terri Scheer给自己的投资房产购买了房东保险。

这就是她的稳赢法宝。

出现什么问题？

Jin的一套房产位于悉尼Edmondson Park。购买时这是一套全新的房屋，此前没有租户入住。她的第一个租户是一对30来岁的年轻夫妇。

每周租金是$600澳元，但租户经常不支付租金，每次被质问不付租金的原因时也总是竭力避免被驱逐出去。

采取什么措施？

Jin的物业经理——来自Victory Lease的Jane Lin，向新南威尔士州民事行政仲裁庭(NCAT)提起了诉讼，申请驱逐不付租金的租户。四个月后，法院下达终止令，租户终于被逐出出租房。

保险有什么帮助？

若没有投保，Jin在经济上要损失近$15,000澳元。不过，她的房东保险保护了她的投资，承担了这笔损失。

Jin的Terri Scheer房东保险成本，每天仅约1澳元。

Jin的租户被逐出时，物业经理还发现他们损坏了房屋部分设施，还有部分物品失窃。

Terri Scheer的房东保险也让Jin和她的物业经理不仅可以索赔几个月租金损失(拖欠)以及维修期间房产未出租的租金损失——维修大约花了四周时间。

Jin的房东保险索赔，包括多项保险事件索赔，在租户入住房产时均无法预见。

虽然多数租户都会依法依规，爱护房东的房产，但一些租户却也会像Jin的租户那样不守规矩。

Jin的租户停止支付租金时，就会让她处在巨大的经济压力之下。虽然没有收到租金，但她仍需缴纳按揭贷款和费用。

而有了房东保险，Jin就能节省一大笔开支。

为什么选择Terri Scheer Insurance？

Terri Scheer Insurance成立于1990年，是澳大利亚领先的房东保险专业机构。Terri Scheer隶属于Suncorp Group，为超过21多万套投资房产提供保险服务。

这也体现了澳大利亚租赁房产业主对Terri Scheer的坚定信心。

其他多数保险机构均将房东保险视为附加保险，但在Terri Scheer Insurance，房东保险是我们的专长。我们唯一的工作重心，就是帮助房东保护投资，保障财富。

欲知详情，请浏览

www.terrischeer.com.au

或致电1800 804 016。

*Carolyn Parrella是Terri Scheer Insurance的执行经理。

Terri Scheer Insurance 简介

Terri Scheer Insurance Pty Ltd ABN 76 070 874 798 (Terri Scheer)为房东提供保险保障，保护他们规避拥有出租房产的相关风险。这些包括租户恶意破坏、意外损坏、房东法定责任以及租金收入损失。

Terri Scheer充当AAI Limited ABN 48 005 297 807 AFSL 230859的代表，后者以‘Vero Insurance’的名称发行保单。Terri Scheer未考虑任何读者的目标、财务状况或需求。若您对Terri Scheer的任何保险产品感兴趣，请先详阅相关《产品披露声明》。您可前往www.terrischeer.com.au在线查阅，或致电1800 804 016索阅。Terri Scheer位于阿德莱德，服务范围覆盖各州各领地和首府城市。

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本文所含信息仅为一般性信息。对于因为使用或依赖本文信息而遭受的任何损失，Terri Scheer概不承担任何法律责任。

保险由Vero Insurance发行。购买本保险前，敬请阅读《产品披露声明》，并自行考虑是否适合自身情况。请致电1800 804 016联系Terri Scheer索阅或浏览网站www.terrischeer.com.au查阅。