海外房产投资比较火爆的今天
很多人好奇
选择海外地产投资的吸引力何在？
尤其作为投资首选地的——澳洲
更是让许多国人为之豪掷千金
目光如炬的老投资客们
在澳洲四下“撒网”
据调查研究显示
尽管澳洲地产市场遇冷
但中国依然是澳洲整体房产市场
最大的投资来源国！
因为，在他们看来：
在过去20年里面，对比市面上所有投资产品，房地产的投资回报对于其他任何一个产物的投资回报来说，是相对稳定的，与此同时房产本身的增值还能抵御货币的通货膨胀。
相比于股票，基金等，房产是相对稳定、收入可观和有安全保障的投资项目，并且澳洲的10%的首付是存于信托账户中，受政府监管，还有利息可拿，完全无风险。
正是因为澳洲地产投资的种种优势
让不少投资者坐拥“睡后”收入
躺着就能赚钱
实现真正的财务自由
同时，澳洲海外投资审查委员会发布的一组数据显示
2017-18年度
商业地产已经反超住宅房产！
正是因为这样
随着投资重心的转移
投资者们选择最多的投资
落在了商业地产！
但事实上
房地产投资还是存在风险的
然而，最大风险来源于对项目的选择
如果投资人买错了项目
那解除这套资产的成本将非常高昂
为了避免投资失误带来的成本流失
寻找正确的商业地产投资
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savills
带你一路捞金！
作为起源于英国
全球商业地产的领军品牌
购买性价比最高的商业地产
看他们的！
savills近期推出的多个优质商业地产
1
Ivanhoe
出售
地址：72-84 Upper Heidelberg Road Ivanhoe(Kiernan Avenue拐角)
优势：
地理位置
位于离墨尔本市中心仅7公里的Ivanhoe黄金转角地段和商业中心
步行3-5分钟可至火车站
坐落于Upper Heiderberg，属于众所周知最为繁忙的主干道
临街距离超过120米*，非常适合零售业务
周围更有著名Ivanhoe男子和女子私立学校
Ivanhoe每年人口增长4.2%
周边至少有5个大型公寓楼盘正在开发获近期计划开发
物业介绍
物业由澳洲排名第一的零售商和年收入最高的Woolworths租赁，其母公司Woolworths Group在澳大利亚和新西兰拥有广泛的零售业务，包含酒类零售（澳大利亚的BWS和Dan Murphy)，澳大利亚休闲和酒店集团（ALH Group）旗下的酒店和酒吧，以及澳大利亚Big W名下的折扣百货商店。
Woolworths超市+BWS，总计3552平方米*超大黄金面积
Woolworths近期耗资$490万澳元进行装修
地下两层共178个车位（带产权）
每年净收入$917,078澳元
物业享有$1,500万澳元的巨额税收折旧优惠
2
Blackburn
公开招标
优势：
建筑面积806平方米*，加地下停车场。
位置显眼的街角地块，临街距离长达34米*
每年整租的净租金达280.539澳元*，且租金上涨潜力巨大。
灵活的商业1区区域，开发潜力极大。
地理位置优越，短程步程可达boxhill central。
无与伦比的投资机会，锁定维多利亚州表现最佳的资产类别。
地址：2-4 Whitehorse Road Blackburn
3
Bentleigh East
出售
优势：
新精品公寓项目的一楼所有零售店铺。
六处可供出租的店铺，面积从40平方米*到492平方米*不等。
光线充足、位置显眼的空间，非常适合投资或自住。
可提供多达19个地车位。
商业1区区划。
适用于餐饮、零售业务或高端办公室服务（根据市政规划批准）。
折旧抵税可带来巨大收益。
位置显眼的绝佳街角地块，位于充满活力的central road零售商圈。
地址：801 Centre Road Bentleigh East
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Savills：澳洲商业地产领导品牌
Savills是一个具有悠久历史的品牌，1855年成立于英国并成长为全球范围内行业顶尖的上市地产公司，1996年进入澳洲市场，在过去几十年里通过不断开发、拓展业务，壮大自己的品牌，造就了今天在商业地产行业里极具影响力地位的Savills。
Savills不仅在亚洲拥有极大的市场，同时，在澳大利亚和墨尔本的商业代理也是领先水平。
遍布全球的分公司让我们可以为世界各地的投资人提供服务，无论您在哪里，我们都可以提供最近的团队为您服务，这是我们作为一个全球性的上市公司不可睥睨的优势，在新的一年，我们坚信可以做到更好！
Savills墨尔本销售团队为客户提供综合性商业物业买卖服务，其覆盖范围极广，除了墨尔本市中心外，大都会地区的写字楼、商铺及开发用地都有我们的公司，同时，我们的推广平台遍布全球，销售水平也是业界的顶尖水准。
团队丰富的经验，以及可靠负责的业务水平是我们团队的精髓，同时，对华人文化背景的了解，使我们可以更精准的理解客户的需求。
Savills全球统一的办公点和在亚洲区逾25,000名员工，使Savills墨尔本销售团队拥有其他商业地产公司不可比拟的买方资源优势。
编辑：RIKA
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