国庆假期过去10多天了，

小编的朋友圈竟然还有人在

晒！旅！行！

不知道大家是不是跟小编一样，

国庆期间的朋友圈全是这种画风！

虽然在澳洲的小伙伴们国庆没有放假

但是，我们也即将迎来一个圣诞大假，

此时不浪，更待何时！

那么又有人会问，假期倒是有了，

不还得花一笔钱吗？

什么是房屋转贷

把现有homeloan所在银行的贷款转移到其他的银行。在转移过程中，对房屋进行重新估价，通常可以套现或降低利息，从而省出一笔额外的储备现金。

为什么要转贷？--两大好处

降低贷款利率

将房屋贷款从现在的银行转移到其他能提供更好利率的银行。长期下来能节省一大笔费用。

房屋增值部分套现

对现有房产进行重新估价，通常房屋会有增值，找到更好的利息，把贷款进行重组，可以直接套现出一笔额外的资金。

案例1--降低贷款利率

客人在A银行三年前贷款，利息4.9%，50万的贷款，身边的朋友谈论到现在利息都有4%以下的，于是联系到我们的贷款顾问，在分析过客人现在收入情况后，我们给客人提出的几个贷款方案中，客人选择了NAB自住房贷款，连本带息，2年固定3.88%，一年下来还贷省出$3600, 还有银行给出的现金返还$1400,还贷压力变小了，生活质量也提高了。

案例2--房屋增值部分套现

如何把现有房产的贷款套现出来，用于购买另一套房子的首付或者买一辆车？

拿最近做的一个客人的例子来说，2年前在Dundas买的一处别墅，当时购买价格为55万，贷款44万，我们帮客人做了一次免费的房屋估价，现在房子值81万，贷款80%为64.8万。在新的银行里可以贷款64.8万，付清了原来银行的44万，多出来的20.8万从贷款里套出来的现金可以用来之前所说的买房买车装修或旅游等。要知道车贷或者个人贷款利息可能5%到15%不等，如果从房贷里套现相当于享受了房贷的优惠利息。

唯品信贷--TIPS

关于用途和房子是否增值，建议您直接联系我们，我们会帮您分析您的个人情况后告诉您去哪家银行最适合您的需求。

从准备材料到递交申请到settle文件，一般建议预留4周的时间。要在圣诞假期旅行的小伙伴们，建议现在就可以开始着手准备咯！

还在犹豫什么？

几千甚至几万澳币意味着：

豪华旅行| 奢华装修| 医疗金| 奢侈品| 省略1000字

关于房屋转贷的问题，

如果您还有任何疑问，

欢迎与唯品信贷联系。

让我们“贷”给您一个豪华圣诞旅行！