从严格意义上来说，海外贷款其实一直没有被100%关闭，澳优集团从目前市场上有数十家为纯海外人士提供贷款产品的基金公司中，挑选了其中性价比最高、办理速度最快的公司作为深度合作伙伴，为购买公司项目的客户提供海外贷款服务，贷款周期贷款比例60%以上，利率6%以下，贷款周期最长30年，可提前还款.（详情请 翻至文章底部，扫描二维码，添加我们的工作人员）

从当前的租赁市场了解到，今年开学季，大学周边的优质房源是一房难求。对于留学生来说，家人如果选择全款为其购置一套房产，孩子自己住一间，剩于2-3个房间出租，租金收入用于孩子在澳洲上学的日常生活开支；如果家人贷款买房，每月租金收益可以完全抵消每月还贷。（ps: 澳优集团提供包租服务，保证每年5%租金收益）

其他因素：

随着澳洲矿业近年来的低落，经济受到影响，地产市场也不例外。西澳的房地市场从2014年底开始持续下滑，房屋中价位价格平均下滑10%，换算成人民币约20-30万。（引自西澳房产协会（REIWA）报告）

（2013年至2017年底房屋交易量（左）与房屋价格（右）走势图）

（源于Landgate和REIWA）

据西澳媒体报道，珀斯房屋价格跌回10年前水平，绝对是现阶段入手的最佳时机，因为西澳当地政府已经开始调整一系列的政策，以达到经济回暖的状态，2017年底，珀斯房屋价格已经开始回暖，2年内必定有明显的涨幅。所以，在考虑的朋友需加紧脚步了。

（珀斯房产市场见底反弹，新数据显示三个月内有望上升，创下了自2014年底以来的首次增长）（源于real estate网站）

2010年北京出台住房限购令，如北京、上海、广州等大城市每个家庭只能购买一套商品房，还需缴纳各种税务，填各式各样的表格。繁重的税务问题成为了国内人民购房的一大难关，而在澳大利亚，海外人士购房只需缴纳印花税，无需格外付遗产税等，就能获得永久使用权等土地，还能留给后代子孙。在国内缴纳数十万的税务，却不能得到一个永久使用的土地，这个对比下来，澳洲的房屋优势绝对是一等一的。而且，钱放在房产证上的收益绝对远远高于存进银行的收益。

澳洲的房地产行业已有百年以上的发展历史，市场规模大且十分成熟，并在过去几十年中保持了稳步快速增长的良好发展。自1965年至2009年，澳洲房价一直呈稳步上升趋势，平均每年升值12%，每七八年翻一倍。目前，澳洲居民住宅的空置率在2%以下，居民住宅房的供需市场始终保持平衡，商业办公用房的空置率亦仅为6%～7%。因此对澳洲房地产的投资充满着无穷生机，可谓是低风险、高回报的优秀投资行业。

澳洲被评为世界排名靠前“高度透明”的房地产，房屋价格和利润几乎透明，充满生机、稳定增长、回报稳定。澳洲房地产法律规范、严谨，拥有完善、高效的监管体系，对投资者和消费者的利益充分保护。透明、高效的房产权交易系统，维护了买方、卖方、银行三方利益。

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