80万以下印花税 全免！

100万内 部分减免

为了在疫情危机中促进建筑业的发展和就业，新州政府推出了一项新的印花税减免政策。

新州首次置业者购买80万澳元以下新房将免交印花税。新政将从今年的8月1日开始实施，为期一年。

购一套80万的房子，可 省$31,335！

新的政策仅限购买新建住房和空地，购买现房不包括在内。新政策对购买新房的首次置业者的印花税征收起点将从目前的65万澳元提高到80万澳元；购买100万澳元以下新房的首次置业者则可享受印花税优惠。首次置业者购买空置土地的印花税门槛也从35万澳元提升到40万澳元。

• 新州的首次置业者购买新房：
  

1. 房价少于80万， 印花税全免；
2. 房价在80万–100万之间， 印花税有阶梯式的减免；
3. 取消首次置业者的房贷保险（LMI）印花税

• 新州的首次置业者购买二手房：
  

1. 房价少于65万， 印花税全免；
2. 房价在65万–80万之间， 印花税有阶梯式的减免；
3. 取消首次置业者的房贷保险（LMI）印花税

• 新州的首次置业者购买土地：
  1. 土地价格不超过40万澳元，印花税全免
  2. 土地价格超过40万-50万澳元之间，印花税减免幅度随土地价格递减

 新州的首次置业买家 

全部首次置业福利：

HomeBuilder建房补贴计划：新建或翻新房屋的澳洲人可申请2.5万澳元的政府补贴。HomeBuilder建房补贴政策要求：

• 新自建住房 75万以内，或装修、改建自住房花费15万-75万（装修前价值150万以内）

• 个人年收入12.5万以内，或家庭收入20万以下

• 6月4日-12月31日期间签合同，三个内月开建

• 买地建房（house & land package）在房子总值不超过75万澳币的情况下可以申请$10,000 补贴。

• 购买已建好的新房，其价格要低于60万澳币才可以申请$10,000 补贴。

2020年7月1日起，联邦政府再放出 1万个名额给首次置业者，仅需5%首付。购买以下几种住宅均可申请该计划：

• 已建好的独栋别墅、联排别墅和公寓楼

• 买地建房（House and land package）

• 已有土地上的单独建房合同

• 公寓或联排别墅楼花

First Home Loan Deposit Scheme首次置业首付计划

的合格申请者将可以只付5%首付，贷款95%来购得首套房，同时免除高额贷款需缴纳的保险费，大大缓解了想入市买房者的首付压力。悉尼首次置业者购房不得超过70万澳币的上限。

在此优惠政策下，如果买一套$60万的房产，仅需支付$3万澳元的首付。剩余申请贷款$57万，同时省去$2.57万的房贷保险。

首次置业者现在要锁定项目，

马上抢名额，买房！