2017开年，给你一个不能拒绝的机会：

捡漏！

如果你还在为两年前自己懵懂彷徨错过房市开始爆发的黄金期而懊悔，那么ICITY现在就给你一个“洗心革面”“走上人生巅峰”的机会！

项目究竟有多好？实景图奉上！

项目介绍

Royal Shores整个楼盘以社区形式建造。9栋民用住宅，共计612套公寓。此处居住环境优异，性价比极高，不仅户型类别多种多样，设计理念新颖别致，其中尤为突出的是它的阳台设计，在保障住户私密性的前提下，还能饱览悠悠水景和青翠庭院的多层次景观。

区域介绍

项目位于Ermington，位于Parramatta河北岸，属City of Parramatta管辖范围内，距离悉尼市中心19公里，居住密度约为每平方公里2000人，其中逾3%是中国人。Ermington周围城区也有不少华人聚居。

Ermington的北面是Dundas和Carlingford；东北面是亚洲商店林立的Eastwood和麦考瑞大学；东面为Denistone和Melrose Park；南边是Parramatta河；而西面与Rydalmere为邻。

拥有8个环境优美的绿荫公园，占到全区总面积的9%。Parramatta River 沿岸，三面绿荫环绕，空气自然清新，碧水蓝天，绝佳居住良地！所以近年来吸引了不少年轻家庭和专业人士搬到该区居住。

生活设施

交通

经Victoria Road和A40，25分钟内可到达悉尼市中心；

经A6/Carlingford Road，15分钟内可到达；Macquarie Business Park，Macquarie University。

乘坐520、M52可到达悉尼市中心；

523可到达West Ryde；

524途经Rydalmere码头，最终到达Parramatta；

525从Burwood到达Parramatta；

544可到达Macquarie Centre。

项目周边遍布火车站。开车至Rydalmere Station 7分钟、至Meadowbank Station9分钟、至Parramatta Station12分钟、至West Ryde Station11分钟、至Eastwood Station13分钟。

Parramatta River沿岸渡轮码头的修建项目也在规划中，日后便可以一路悠闲自在地欣赏水岸风光，直达悉尼市中心。

购物

步行5分钟即可到达Woolworths Ermington，新鲜水果蔬菜以及生活用品一应俱全。另有快餐店、药店、杂货店等多家商铺，生活设施极为便利。

开车5分钟即可到达Rosehill的ALDI超市，物美价廉的进口商品可以更好的满足您的生活需求。

开车7分钟即可到达华人大区Eastwood，超市、餐馆、肉铺、药店等生活设施完善齐备。

邻近的Parramatta和Top Ryde有大型综合性购物商场。

教育

除了Royal Shores项目社区内的幼儿中心外，Ermington区域内也有很丰富的教育资源：

Dashing Ducks Pre-School

Ermington West Public School

Rydalmere East Public School

Melrose Park Public School

Ermington Public School

Marsden High School

University of Western Sydney Parramatta Campus (开车6分钟或15分钟乘坐公交线路520/523/M52可以到达）

Macquarie University（开车15分钟可以到达）

投资分析

本楼盘位于西北部城区Ermington，在近些年属于房价飙涨的区域，投资潜力无穷！近两年Ermington的租金收益也在节节拔高。

此项目特别适合首次置业和计划作低成本投资的客户。再加上开发商对于最后的现房开出两年前的价格！要知道现在Ermington的二手房都不止这个价啦！这还能不激动嘛！