“如果可以，我也想有个家” 澳洲情侣首付4万多实现买房梦,聚澳传媒微信公众号文章

小杰和小颖是一对年轻的情侣，从大学起就来到了澳洲留学，毕业后都在墨尔本找到了工作，俩人目前租了个单间一起生活。长期背负着昂贵的租金，小两口也一直在寻思着买房的计划。

跟绝大多数的年轻人一样，小杰和小颖选择住在生活便利、设施齐全、同时租金相对可负担的内城区地段。

在这些地区，出行便利、酒吧、餐厅、咖啡馆、健身室、绿化公园、购物中心等各种设施林立，对于追求便利、青睐丰富生活、偶尔需要点小浪漫的年轻情侣来说，是理想的选择。

但是追求好地段，租金又可承担，就必然要牺牲住房的质量。打工族们大多宁愿牺牲自己的个人空间，也不愿意在居住地段上做出让步。

小杰和小颖毫不掩饰对居住地段的偏好：

“我们每天上班朝九晚五，能够腾出来打点生活的时间有限，所以我们希望住在一个方便，而且在繁忙工作中取得生活平衡的地方，上班、购物、做运动、社交都是需求。可是这样的地段租金一般不便宜。”

“我们纵然住在空间较小的房子里，但仍每天打起精神，拼搏奋斗着，期盼着有一天能拥有属于我们两人的家。”

租房一段时期后，小杰和小颖在打听下，了解到目前墨尔本最新的首次置业政策：

首付优惠：首次置业者首付只需10%
政府补助：首次置业者在墨尔本内城区购买60万以下的物业，可获10000澳元补助
印花税优惠：从2017年7月1日起，维州将不再对首次购房者购买60万澳元以下的新房或现房征收印花税；购买价值在60万到75万澳元的房屋也可获得印花税优惠

他们现在才知道原来在澳洲墨尔本，首次置业者可以享受如此多的优惠。

他们马上计划了一下

两人最初考虑在CBD买一套公寓，但咨询后发现费用较高，两人根本无法负担。但二人还是希望生活在CBD附近，且出行便利、配套完善的地段，再三询问下，他们找到了墨尔本CBD北面仅3公里的Parkville区。此区的公寓房除了满足地段要求，配套也相当完善，而且更拥有CBD所没有的大片绿化公园，实现工作生活完美平衡。

在Parkville，一间一房公寓的费用最低可至40多万澳币，加上澳洲首次置业政策优惠，首付为10%，即只需4万多澳币，剩下的费用可通过贷款分期付清。此外，还可获得政府1万元澳币补助，及免除印花税（购买40万的房产，约减免1.6万澳币）。

而两人目前的周租金为450澳币，即每年在房租上需支出约23,400澳币。也就是说，2年不到的房租费，即足够支付新房的首付额。

此外，他们了解到现在越来越多人选择住在公寓房，原因在于：

1. 公寓价格相对house 便宜些，当然除了顶级豪华公寓；

2. 住公寓相对安全，每一层楼都需要刷卡才可以进，而且有左右邻居互相照顾；

3.生活上更加随心所欲，下楼就是吃喝玩乐，应有尽有的好去处，

4. 住公寓随时任性地来一场说走就走的旅行，不用再打理花园；

5. 公寓对比house虽小，但感觉更加温馨，省出不少打理房间的时间。

多方咨询下来，小杰和小颖马上认真考虑起购买公寓房的计划。他们表示，如果可以，他们也想有个温暖稳定的家，租房只是无奈之选，买房才是梦想。

Parkville优质公寓项目推荐

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Parkville现房公寓

项目优惠

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Parkville区域介绍

Parkville位于墨尔本市中心北面3公里处，是墨尔本最佳的内城区之一，同时也是墨尔本大学的主校区所在地。

根据最新的QS排名，墨尔本大学跻身世界最好研究所之列，全球排名第38名，比去年上升1名！

墨尔本大学是当地最重要的机构，约一半的居民都在墨大上学或从事工作。

这里的大多数居民都非常年轻，55%的人口年龄位于18岁到34岁之间。

Parkville有很多医疗机构，包括皇家医院，皇家儿童医院，皇家妇女医院，也有墨尔本动物园和皇家公园。

Royal Park Station

Parkville也拥有一整套完整的教育设施，从幼儿园到大学，应有尽有。

墨尔本皇家公园儿童活动区

墨尔本动物园

墨尔本皇家医院

墨尔本皇家儿童医院

墨尔本皇家妇女医院

墨尔本大学

项目地址：91 Galada Ave, Parkville

交通

505路巴士，59路电车和Flemington Bridge火车站都在步行范围内。
约3分钟车程可达墨尔本机场高速，直通墨尔本机场和市中心。

周边购物

墨尔本中央购物中心

QV购物中心

Boutique 购物中心

Queen Victoria Market (维妈市场)

Highpoint 购物中心

教育

距离早教中心--20米

距离西南布伦维克小学--30米

距离墨尔本大学--3.1公里

距离墨大附中（维州公校排名前十）--3公里

项目介绍


	Parkside社区项目是由澳洲实力雄厚的两大开发商巨头Frasers和Citta共同打造，并联手屡获国际设计大奖的著名建筑设计团队SJB，为住户呈现一幅城市公园生活的优美画卷。 Prosper是整个Parkside社区最靠近多功能休闲健身俱乐部The Park Club的一个项目，它也是社区最高的一幢住宅(共14层)。 Prosper南面是小区配套的中心花园。三层以上就可以有让人赏心悦目的景观。 The Park俱乐部内配有一个25米的游泳池和健身房，俱乐部门前的小花园内还布置了可供家庭聚会使用的户外烧烤区域。 The Park俱乐部还有室内会餐区域和开放式厨房以及多功能聚会房间等。它不仅是个让住户运动放松的场所，更是一个让你融入到社区生活的地方。在如今繁忙的生活节奏中，参与到俱乐部的活动中，能让你认识近在咫尺的新朋友，寻求生活品质和日常工作的平衡点。