为让海外和当地买家更好了解澳洲当地房产市场，澳房大全增设【每周拍卖数据汇总】专栏，每周一更新，点评全澳境内首府城市二手房市场拍卖情况。
（本期数据截至到8月6日）
基于澳联储降息的影响，上周悉尼和墨尔本的二手房拍卖仍然很火爆。悉尼的清空率为79.4%，达到了近两个月来的新高，如果放在全年来看，也是2016年清空率最高的第三名。
不过，在悉尼，二手房的存量依旧较为紧缺，这也是促使拍卖竞争激烈、清空率走高的原因。
截至上周六，注册拍卖的二手房数量仅为393套，与前一周的396套差别不大，但与去年同期的727套相距甚远。
悉尼市中心及东区的清空率最高，达到92%，同时，区域内的成交量也达到了最高，为46套。紧跟其后都是下北区，清空率为90%。
与之相对应的是，悉尼西南区的拍卖情况比较“惨淡”，在注册拍卖的21套房屋中，仅有9套成功成交，清空率仅为42.9%。
在上周悉尼的拍卖中，成交价最高的为一套四卧独立屋，位于31 Hezlet Street, Chiswick，成交价为4,505,000澳元。
悉 尼
清空率 79%
拍卖房产中位价（澳元）1,191,500
成交总额（澳元） 258,218,900
注册拍卖房产总数（套） 393
登记拍卖房产总数（套） 287
最终成交房产总数（套） 246
撤回拍卖房产总数（套） 23
成交价最高的独立屋（澳元）450.5万
地址：31 Hezet St Chiswick 2046
成交价最高的单元房/公寓（澳元）345万
地址：7/51-55 Upper Pitt StKirribilli 2061
在墨尔本，上周的清空率为77.9%，高于前一周的75.7%，为墨尔本2016年清空率第二名。不过，比去年同期的79.5%略低。
墨尔本的东南区清空率最高，为87%；排在第二的是内南区，为83%；外东区为79.2%；西区为78.4%。
截至上周六，墨尔本的房屋中位价为777,500澳元，高于前一周的750,000澳元，但仍比去年同期的821,000澳元下降了5.3%。
从七月份开始，墨尔本的清空率开始走高，从六月份的67.7%，最终上涨到上周的77.9%。不过拍卖数量却在走低，到目前为止，2016年总注册拍卖数量为18,505，与去年同期的数据相比，少了239套。
墨尔本
清空率 78%
拍卖房产中位价（澳元）777,500
成交总额（澳元） 253,157,100
注册拍卖房产总数（套） 612
登记拍卖房产总数（套） 473
最终成交房产总数（套） 371
撤回拍卖房产总数（套） 3
成交价最高的独立屋（澳元）411万
地址：9 Victoria Av Canterbury 3126
成交价最高的单元房/公寓（澳元）111万
地址：303/115 Wellington St St Kilda 3182
布里斯班
清空率 53%
拍卖房产中位价（澳元）941,000
成交总额（澳元）18,395,600
注册拍卖房产总数（套） 93
登记拍卖房产总数（套） 58
最终成交房产总数（套） 32
撤回拍卖房产总数（套） 2
成交价最高的独立屋（澳元）200万
地址：26 Abraham St Red Hill 4059
阿德莱德
清空率 69%
成交总额（澳元）4,684,000
注册拍卖房产总数（套）40
登记拍卖房产总数（套） 14
最终成交房产总数（套） 11
撤回拍卖房产总数（套） 2
成交价最高的独立屋（澳元）100万
地址：232 Cross Rd Unley Park 5061
堪培拉
清空率 69%
房产中间价（澳元）565,000
成交总额（澳元）14,749,099
注册拍卖房产总数（套） 31
注册拍卖房产总数（套） 39
登记拍卖房产总数（套） 36
最终成交房产总数（套） 25
成交价最高的独立屋（澳元）122.5万
地址：98 Dunstan St Curtin 2605
珀 斯
清空率 31%
注册拍卖房产总数（套） 29
最终成交房产总数（套） 9
（以上内容来源于 www.domain.com.au）
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