最恐怖的是，许多案件发生时，主人还在家中！

窃贼竟堂而皇之地将二楼纱窗卸下；有的干脆将门锁撬开，甚至佯装快递员从后门光明正大进入屋内。

不久前，南区一位女士在网上与一位二房东接触后，搬入南区一处Townhouse。本来该女士对新房新生活原本心生期待，自诩独立抉择出一处优质房源，谁知竟遭遇人身危险！

前几天，该女士正在自己房内同闺蜜聊天。正在这时突然听闻一楼有些许响动。开始该女士误以为是家人回家，所以并未在意。谁知来着动作非常粗暴，不仅发出巨大的声响，而且进门也没有打招呼!

意思到情况不对的A女士赶紧试着叫了家人名字，却无人应答。过了半天才有一个男声回复，而且带着浓重口音的细碎英文！

察觉到是有人非常闯入后，A女士克服了内心的恐惧，当机立断报警，且用大行李箱和书柜挡住卧室房门。

然而，闯入者不仅根本不害怕，还径自沿着楼梯上来，开始用钝器捶打她的屋外，甚至还高声咒骂！

幸好警察及时赶到，A女士逃过一劫。尽管贵重物品没有丢失，却有许多家具被劫匪报复性破坏。一楼后门纱窗被狠狠绞开，门锁被毁，家中一片狼藉！

而这，竟然发生在光天化日家中还有主人在之时。

诸如此类的意外事故，不仅仅是租客，房主的利益亦备受损失。

一位房主将房间在网路上发布广告，租给了一位学生。而在未告知房主的情况下，该学生以二房东的身份，将房间分租给了另一位朋友。

谁曾想，新租客在入住期间的某夜大开派对，一干人等醉酒之后吵嚷十分，甚至被邻居报了警。而在派对之后，一楼房屋有多处墙壁破损，地毯多处烫痕，各处损毁不计其数。

为逃避赔偿，新租客还偷偷搬走，房东根本无从追责。最后因为未曾通过RTA手续，无法申报，亦无保险，房东只得自行掏钱修缮维护。

诸此种种所彰示的南区安全问题，亦是从侧面表明澳洲租赁市场的混乱一面，和租客租主对房屋租赁安全问题上的极度忽略、租赁转接手续不专业、相关安全问题考虑不周，等等。

而于此租赁大环境中，租房中介的存在，便是有举足轻重的意义。

最重要的原因有三点。

一些房东为节省资金，便喜欢绕过中介自己出租房屋，但这样难免会遇到各种意外事件：盗窃和自然灾害所导致的房屋损害，以及一些租客对房屋不符法规的破坏行为，皆会极大损害房东利益。

而个人租赁流程往往走非正规渠道，未曾通过RTA（昆州租房权威）手续，于是在资产被损害时，法律方面房主们极难维权，尤其是对于投资性质的房产来说，缺乏法律保障亦成为养房中一大安全隐患。

可若是通过中介租赁，进行真正有序合法的租房流程，不仅能通过RTA手续而获得保险赔偿等法律保障，同时中介亦会帮助房主进行房屋的定期检视和安全审查，从始至终真正意义上全面保证房主的财产安全。

其实，大多留学生也习惯绕过可靠中介“自力更生”，在对海外的环境很陌生的情况下，独立操作，虽然看似省了钱。可身为留学生，本身对租房缺乏专业性质的了解，自然不知房源硬件软件设施，出租亦有保障基础安全条件，比如说防盗门锁，报警系统，监控摄像，照明终归是要达到一定程度，才可具备基础的安全保障。

事实是，大多通过二房东租赁的房子其实并不满足种种安全租赁的条件，再加上自始至终没有专业人员进行检查和排雷，足以大大增加受害风险的可能性。

若是通过中介租赁房屋，中介能以更专业的角度为房客提供帮助，提出建议，以法律角度，未雨绸缪，化解危机，在安全问题上进行重重筛选，保障租客健康的住房体验。

如果家中有任何情况，中介会以更专业的角度为租客提供帮助，未雨绸缪的化解危机，既能代表双方的利益解决租房过程中出现的种种矛盾，亦能在安全问题上进行重重筛选保障租客健康的住房体验。

不仅仅只是留学生，对于千万租客们来说，寻求靠谱中介的帮助才是真正正确的决定。

澳世置业 (Worldlink Property Group)。

澳世置业 (Worldlink Property Group) 是位于澳大利亚昆士兰州的综合性房地产投资服务公司，始终秉承最专业最负责的执业标准，以维护业主最大利益为己任，为每一位业主提供最专业的房产经纪服务。

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