悉尼Roseville – 鱼与熊掌兼得的上北岸城区,澳房汇微信公众号文章

文 / 芭比

悉尼北岸是很受华人欢迎的地区，而最为人熟悉的Chatswood，由于交通方便，拥有两大个大型商场，配套设施完善，不仅吸引很多人搬到这里居住，更有不少企业在中心区设立办公室，成为悉尼其中一个CBD。不过，并非所有人都喜欢住在繁嚣的地方。如果环境宁静舒适，但同时仍享有便利的交通和设施，鱼与熊掌兼得，当然最为理想。

和Chatswood仅一站之隔的Roseville，虽然没有大型的热闹购物区，但邻近Lane Cove国家公园，区内绿意盎然，有多个公园，人口密度较低，距离Freshwater 或Curl Curl等海滩仅半小时车程，只需数分钟即达繁华的Chatswood，不单拥有恬静宜人的居住环境，还享有生活便利，所以近年很受买家欢迎。

Roseville是悉尼上北岸的一个城区，位于悉尼中央商务区西北12公里处，属于Ku-ring-gai和Willoughby地方政府的管辖范围。Roseville与Roseville Chase和东面Middle Harbour的Castle Cove接壤，北面是Lindfield，西南面是Chatswood West，而南面是Chatswood。

Ku-ring-gai地区早期的欧洲移民种植水果和蔬菜，以务农为生，其中一位移民的小石屋名叫Rose Villa， Roseville的名字就是由此而来。后来由于要兴建北岸火车线，石屋被拆除。

根据2016年的人口普查，Roseville人口有10,082，60.8%出生在澳大利亚，中国(不包括香港特区和台湾)7.7%，英国4.6%，香港2.5%，新西兰1.9%和韩国1.7%。

居民以专业人士居多，占41.9%，管理层19.7%，文职和行政人员12.1%，销售8.2%，社区和个人服务7.0%。个人每周收入中位数为$998，远高于新州的$664，家庭收入中位数为$3,244，差不多是新州$1,780中位数的两倍。

Roseville位于悉尼上北岸

区内有很多水准甚高的咖啡室

Roseville和Chatswood仅一站之隔

1900年代初建成的Roseville电影院

北岸火车线行经Roseville，前往一站之遥的Chatswood，仅需2分钟，到悉尼市中心仅18分钟，北悉尼市中心也只要13分钟车程。Epping至Chatswood的火车线通车后，也可乘车到麦考瑞大学和Eastwood等城区，非常方便。如果开车，可利用M1高速路前往悉尼市中心，20分钟即可到达，M2高速路也连通Roseville与悉尼西北地区。

虽然Roseville没有大型购物中心，但在Hill Street附近，靠近太平洋高速公路和火车站，有多家漂亮的特色小店，还有不少气氛温馨，水准甚高的咖啡室，居民称之为小Surry Hills。

这里还有Roseville最具历史意义的建筑，就是在1900年代初建成的Roseville电影院。建筑最初为该地区的市政厅，用于舞蹈和庆祝活动，是居民的聚会场所。当第一次世界大战爆发时，澳大利亚的第一次征兵活动就在这里举行。1919年战争结束后，改为装饰艺术风格的大型电影院，可容纳500人。这家电影院见证着Roseville百多年来的变迁，现在是少数幸存下来的本地独立电影院之一。

Roseville也不欠名校，区内著名的Roseville College成立于1908年，是英国圣公会全日制女子学校，提供幼儿园到12年级课程。历年的高考成绩非常优异，在2019年，58%的学生获得ATAR 90分或以上的成绩。此外，Roseville 公立学校也是很受家长欢迎的学校。

区内以独立屋为主，占73.4%，半独立屋及联排别墅等占3.1%，公寓占 23.2%。随处可见联邦式房屋和加州平房，还有很多低层的老式公寓。沿着高速公路和铁路走廊，则有不少新高层公寓。现时Roseville的独立屋中位价为$2,800,000，公寓中位价为$1,045,000。

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