Westpac银行的经济学家对之前发布的房价悲观预测进行了修正 。根据最新预测的前景，在2021年中市场触底之后，布里斯班的房价将在创纪录的低利率和宽松的信贷环境的推动下攀升20%，同时悉尼的房价也将上涨14%。
Westpac还认为，在2021年到2023年期间，墨尔本房价将上涨12%，珀斯上涨18%，阿德莱德上涨10%。全澳整体房价预计将在同一时期内上涨15%，几乎是该行4月份预测的8%涨幅的两倍。
经济学家Bill Evans及Matthew Hassan写道：“最重要的是，我们对未来两年房产的升值速度更加乐观。”
在西太平洋银行做出积极预测之前，澳洲联邦银行也认为澳洲房价将从明年中开始反弹，这一观点也优于CBA此前的看法。
在Westpac最新的预测中，从2020年4月至2021年年中，澳大利亚住宅价格将从最高点下降5%，较此前预测的10%的跌幅收窄了一半。由于自今年4月以来，房价已经下跌了2.7%，这意味着全澳房价在明年6月之前的下跌空间仅为2.3%。Westpac认为，很多首府城市市场房价“更具有弹性”。到明年6月市场触底时，悉尼的房价预计将下滑5%，布里斯班和阿德莱德分别下降2%，珀斯将保持稳定。而介于墨尔本正在经历今年第二次严格的疫情封锁，房价预计将下跌12%。
但在Westpac今年四月的房价预测里，前景则更为惨淡。该行当时曾预计悉尼房价将下跌10%，布里斯班房价下跌8%，珀斯房价下跌4%，阿德莱德房价下跌8%，而墨尔本房价将从峰值水平下滑12%。西太平洋银行表示，到目前为止，墨尔本以外地区的房价下跌速度比3月时预计的要温和很多。
该行认为，较低利率，尤其是较低的固定利率带来的更大市场提振，是其此次较为乐观预测背后的两个主要因素之一。另一因素是比预期更缓和的经济衰退。“此次房价的复苏将由甚至比目前水平更低的持续低利率支持，监管机构也将提供不断的帮助，可负担性将得到提高。同时，联邦政府及州政府也将提供持续的财政支持，经济也在稳健的恢复中。”
该行表示，短期内，房价预计将在第四季度和明年第一季度附近企稳，也可能小幅出现上涨，不过墨尔本的房价复苏将至少落后于其他州一个季度，且今年第四季度仍将下跌。不过，随着贷款还款假期结束，2021年之前房价可能会面临一定的下行压力，因为“我们看到与借款人陷入经济困境，或无法恢复贷款偿还有关的‘紧急’或被迫出售的房产增加，”经济学家写道。
实时资料来自AFR
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