据相关领域的专家称，澳大利亚的大学和商业运营商已经把学生公寓当成了“摇钱树”。

在澳大利亚和美国的学生住宅产业里待了40多年的资深人士Robert Lundy称，一份巨大的财政负担被加诸在了本科生和研究生身上。

新州大学独立住宅学院的Lundy博士称，这种情况在联邦政府决定实施解除管制学费计划后变得更加糟糕，他的担心在悉尼Alexandrai一栋租住房发生大火后（一群日韩留学生的群租房曝光）变得更为忧惧。

在过去的3年里，为满足蓬勃发展的国际以及国内需求，学生住房建设热潮开始迅速在澳大利亚各地蔓延。居住一室的学生可被大学和私人经营商收取每周200元到750元不等的费用，可以选择吃食堂或自炊，而在International House，学生则需支付266元/周。

”我不知道这个行业所有的运营商是怎么进行财务运作的，但是，我的经验告诉我，他们所拿的利润正在不断被扩大化。我对留学生们所需支付的住宿成本之高感到非常担忧，尤其是在悉尼，这对于学生和他们的家庭来说都是一个巨大的负担，特别是对于那些有着弱势背景的学生们来说。”

按照传统，住宅寄宿制学院的学生公寓一般都是由宗教团体、非盈利性机构或者由大学本身来运营的，而如今股票型基金，主权财富基金，养老基金以及投资经理人等都想和大学、开发运营商在这个行业里“共同分一杯羹”。