虽然悉尼房价涨势已有放缓之势，不过内西区的房市仍一派欣欣向荣。根据RP Data的数据，Homebush West五年内房价增幅是内西区中最高的，其次是Lewisham。

　　最新数据显示，Homebush West的独立房中位价在2009年1月份到2014年1月份期间飙升了114.1%。五年前，当地的独立房中位价是45万7750元，现在则是98万元。

　　Lewisham、Homebush、North Strathfield和Tempe的房市表现也很抢眼，房价分别猛增了79.5%、78.2%、67.5%和61.9%。总体而言，内西区总共有10个城区的独立房中位价在五年内至少涨了50%。

Homebush West五年内房价增幅是悉尼内西区中最高的

　　来自Strathfield Partners的Norman So称，Homebush West的房价在过去两年中突飞猛进。“很多房子被重新规划了用途，成为中高密度的开发案。”

　　Homebush West吸引的主要是被史卓菲（Strathfield）等附近城区高房价逼走的买家。“你的家门口有了一切，附近有列车站、公园、学校、商店，再说到交通，你处于一个中心地带。”

　　Homebush West的投资者数量也有所增加。“如果投资者花45万元购买公寓，那么每周大约可以获得480元的收益，这相当于5%的租金回报率。”

　　So指出，Homebush和Homebush West的市场很强劲，只是目前的房源并不多。“相对于需求，房源大概少了30%至40%，这也是房价上涨的原因。”“不过，房价走高会鼓励更多卖家卖房，所以房源应该会增多。在今年9月份，房价增长可能会恢复至正常的水平。”

　　同期内，Lewisham的独立房中位价则从55.7万元增加至100万元。

　　来自Callagher Estate Agents的Ray Haines称，Lewisham已经成为一个逐渐兴起的城区，因为买家开始避开Annandale等昂贵城区。

　　“五年前，你还能在Annandale、Leichhardt和Stanmore找到不错的交易，但现在这些城区的房价都已提高了，Lewisham、Petersham和Dulwich Hill则在过去的三四年中脱颖而出。”

　　五年內房價增幅超50%的十個城區

　　● Homebush West

　　98万元, 114.1%

　　● Lewisham

　　100万元, 79.5%

　　● Homebush

　　117.6万元，78.2%

　　● North Strathfield

　　111万零500元，67.5%

　　● Tempe

　　78.5万元，61.9%

　　● Dulwich Hill

　　102万元，57.4%

　　● St Peters

　　85万元，57.1%

　　● Forest Lodge

　　109.5万元，56.3%

　　● Burwood

　　131万7250元，52.3%

　　● Belfield

　　82万1500元，51.6%

　　(RP Data)