投资新机遇:到塔斯马尼亚去买新鲜生蚝农场

2014年06月10日 墨尔本常春藤地产Aus




为什么选择塔斯马尼亚


灵活稳定、富于创新的劳动力队伍

塔斯马尼亚有一支兢兢业业、技能高超的劳动力队伍,能够创造一流的水产品。塔斯马尼亚的劳动力队伍被公认为具有满足需要的高度灵活性,拥有丰富的创造和创新文化。这支劳动力队伍非常稳定,在澳大利亚,塔斯马尼亚的员工保留率第二高,劳资纠纷率最低。

教育和培训系统与行业协作,确保满足行业的培训需要,对此奠定了基础。塔斯马尼亚海产业成立了塔斯马尼亚海产培训部(Seafood Training Tasmania),这是该州主要的行业培训机构。

主要市场

塔斯马尼亚养殖的大西洋鲑鱼和太平洋牡蛎主要供应澳大利亚市场,而以中国为主的东南亚是塔斯马尼亚知名野生捕获渔业产品的主要市场。塔斯马尼亚是澳大利亚唯一一个能够终年供应野生大洋鳟鱼的州。

交通便利

在大多数情况下,塔斯马尼亚水产企业从工厂到港口不到100公里,为快速通往分销渠道提供了便利条件。农产品通过空运,能够在发货48小时内到达其它州及海外市场。

塔斯马尼亚的主要港口还有频繁的海运服务。

品牌服务

消费者,特别是购买较高价值产品的消费者日益注重质量、来源、环境可持续性以及符合道德的生产规范。塔斯马尼亚能够提供高品质产品,满足这些消费者的所有要求,这一能力举世公认。

没有病害

塔斯马尼亚地理位置与世隔绝,实施各种检疫与生物安全措施,因此相对而言,该岛没有通常影响其它地区水产生产的病害。环保合规程度较高,具有强大的立法框架,

从而建立起世界一流的食品安全、动物健康以及动物福利标准,带来显著的市场效益。例如,塔斯马尼亚是澳大利亚唯一向日本出口鲜活牡蛎的州。

创新

塔斯马尼亚水产业高度创新,利用现代技术和加工系统,结合最佳生长和处理条件,生产高档产品。塔斯马尼亚采取世界一流的处理方法,实施先进的质量保障和运输系统,并且提供优异的研究支持。塔斯马尼亚还为产品开发与检测提供了一个理想的地点。利用具有可持续性的高效饲料,养殖具有优异遗传性的健康动物,研究促进了从这些动物开发优质的产品,为行业的持续扩展提供了依靠。

塔斯马尼亚生蚝农场整体经营项目

· 购买带有海景并靠近海边的土地,无限海景;


· 租赁或者购买隔壁1公顷的海域,估价为1万澳币的年租金,或者购买此水域价格为3万5千澳币。


· 购买深水水域的养殖地,预计投资7万澳币,水域基础设施建设为2万澳币。


· 在购买的土地上建造生蚝加工工厂,同时也包括工人的住宿,预计8万-10万澳币。


· 扩展“潮间带”(靠近岸边的水域)的基础设施。


· 雇佣并且培训有技能的员工:工人成本为学徒10澳币每小时,21澳币为标准金额。

总投资资产:56万5千澳币

第一年、第二年投资,从第三年开始盈利,第四年和第五年持续盈利。


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内容整理自网络


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