经常关注常春藤地产的朋友们，一定已经注意到了这样一个趋势——随着墨尔本CBD住宅开发逐渐饱和，越来越多开发商将目光投向了便利的、历史悠久的、低密度的West Melbourne地区。
而政府的规划、资本的流入，正在给这片城区打造更加靓丽的未来。
Gadsden, West Melbourne
北墨尔本火车站（未来的西墨尔本站）旁
眺望CBD及Docklands美景
低密度社区
@268 Adderley St, West Melbourne
169套公寓及16套联排别墅
正在热卖！
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为什么是西墨尔本
西墨尔本（West Melbourne），是紧邻墨尔本CBD的一处城区，包括市中心最大的中央公园Flagstaff Gardens，南侧紧邻免费电车区，与北墨尔本和Docklands相连。
目前，西墨尔本分布着中低密度公寓住宅、老式遗产建筑等，根据墨尔本市政府发布的城区规划WEST MELBOURNE STRUCTURE PLAN 2018，西墨尔本将成为交通更为便利、商业更加繁荣、更加宜居宜业的内城区。
随着Metro Tunnel的建设，墨尔本将新建北墨尔本火车站，现有的北墨尔本火车站将改为西墨尔本火车站，成为连接CBD和墨尔本西区、机场的枢纽之一。
而Gadsden，正位于目前的北墨尔本火车站、未来的西墨尔本火车站旁，未来西墨尔本的枢纽位置。
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选择Gadsden
Gadsden，由澳洲享有盛誉的著名开发商PDG开发，PDG开发的项目，一向深受市场好评，以位于墨尔本CBD的318 Russell St（Abobe公寓）为代表，PDG开发的项目往往“一房难求”。
Gadsden，西墨尔本低密度社区，带给住户的，不仅仅是更宽敞的公寓生活，也是西墨尔本悠闲、便利的生活方式。
at your doorstep
火车站、公交站、咖啡厅近在咫尺！
北墨尔本（西墨尔本）火车站- 100米
401公交车站（可到墨大）- 100米
Roller Door Cafe - 200米
Butcher Shop Cafe- 350米
维多利亚女王市场 - 1.3公里
搭乘bus
Costco Docklands - 1.6公里
墨尔本大学 - 2.6公里
皇家墨尔本医院 - 1.7公里
搭乘火车
一站火车，可达Southern Cross火车站，或Flagstaff火车站！
3.3公里到联邦广场
2.3公里到Crown娱乐城
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Gadsden居住
Gadsden低密度社区，四面环绕静街，通透又不实静谧，超大空间的社区花园，给居民充足的户外活动空间，又保障了每一户居民的采光和景观。
从Gadsden的窗外望去，CBD、Docklands美景尽收眼底。
Gadsden的室内装修，充分体现了PDG开发项目的品质。超大面积主卧，让居住不再“蜗居”；装配了米勒厨具的厨房，提供了更多的储物空间。深浅两色系装修风格，典雅、大气。
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宜居Gadsden户型
户型方正，绝大部分户型都带车位！
从简约一房，到大面积townhouse，满足不同人群的居住需求！
社区居民素质高，60%的人群租房居住，86%的居民为年轻专业人士。
目前，西墨尔本居民平均年收入高达9万澳币以上，随着社区发展和城市更新，到2026年，该区居民将接近25万！
Lot 221
一房一卫一学习间
东北朝向
室内面积53平米，阳台18平米
价格$462,690
Lot 115
两房一卫一车位
东北朝向
室内面积69.5平米，阳台12平米
价格$661,337
Lot 105
两房两卫一车位
朝西
室内面积77平米，阳台13平米
价格$698,315
预计2022年交割
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Shop 5, 440 Elizabeth St,
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924 White Horse Rd，
Box Hill VIC 3128
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277 Russell St，
Melbourne VIC 3000
03 9654 4898
Glen Waverley Branch
1/63 Kingsway,
Glen Waverley VIC 3150
03 8522 2656
Website: www.ivyrealestate.com.au
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