身兼数职的单身母亲以及靠社保过活的单身男性是负扣税政策（negative gearing）和资本利益所得税减免政策（capital gains tax breaks）的最大受害者。在悉尼，他们每月都要花掉总收入的70%用于支付房租。但这两项新政对于私人投资者来说是利好消息，这能鼓励更多租户进入地产市场，参与竞争。

对于他们来说，因为成本，悉尼是全澳最生活最艰难的地方，但是即使是在别的城市，住房问题也依然困扰着类似的群体。根据National Shelter, Community Sector Banking, SGS等机构的数据显示，在澳大利亚其他地区，单身工人家庭在房租支出方面都承受着巨大的压力，在墨尔本，这类家庭要将收入的56%用于支付房租，堪培拉的数据为58%，布里斯班为52%，珀斯、霍巴特的比例均为46%，阿德莱德情况稍好，只有40%。

在悉尼，单亲父母需要将收入的70%用于支付房租

这些数据与最新的一份报告却有一些矛盾的地方。一份基于盈利和债券数据得出的报告显示称，悉尼和墨尔本房价的下降以及高收入者工资的上涨使得房屋的租金没有那么让人难以负担。

大悉尼地区的整体数据显示，在6月份这个季度，悉尼家庭用于支付房租的金额占总收入的平均比例为26.5%，低于去年同期的27.5%。霍巴特依旧是租房最贵的城市，他们的平均比例达到了29.8%。

情况不容乐观

然而，SGS的一位专栏作者称，到目前为止，租金没有一点下降的趋势，低收入人群的工资也没有太多的变化，普通群众们并没有感受到什么积极的改变。

“看看那些低收入家庭、劳动者，例如护士、教师、酒店工作人员等等，他们的收入并没有增加，对他们来说，情况也没有出现任何好转。”

资本收益

这份报告中的数据使得明年联邦大选之前的关于住房税减免的争论更加激烈了。随着租房人数的逐年上涨，能够租到安全且实惠的房子是每一个租户的愿望，尤其是是对于那些在基层工作的劳动者们来说，如果他们租的房子位置不便于每天的通勤，那甚至会影响整个社会的正常运行。

负扣税政策本身并不是什么很大的问题。在德国，政府也给业主提供了类似的优惠政策，但是仅对那些有租金管制协议的房东们适用，这样就使得他们能够接受以低于市场价格的租金来出租自己的房子了。

而在澳大利亚，房屋价格上涨，让人买的起的房子越来越少，低收入人群面临着非常大的购房压力。尽管减税政策对上层社会的人来说是件好事，能够获得更高的投资回报率，获取更好的资本收益。但对普罗大众来说，这似乎并没有什么用。