重磅消息!澳洲购房新政!明年1月起仅仅首付5%即可成为澳洲地主!

2019年10月12日 今日澳洲



澳洲入春了,房市也跟着活跃!

除了悉尼房价连续三个月增长之外,

拍卖市场也持续火爆!

清空率持续走高!

日前,又一购房利好政策推进!



澳洲住房部长宣布了针对首次置业买家的另一项重大利好政策:


5%首付计划

于2020年1月1日开始实施!



First Home Buyer Deposit Scheme

首次置业贷款首付计划


  • 只要手里有5%的首付即可,政府会担保剩下的15%
  • 购房者贷款比例仍是95%,但节省掉LMI保险费(约可节省$10,000)
  • 政策适用于年收入不超过$125,000的人士或年收入不超过$200,000的夫妇
  • 每个财政年,该优惠仅限1万人
  • 该优惠政策从2020年1月1日起正式生效


据悉,这项首次置业贷款首付计划(First Home Loan Deposit Scheme)将通过国家住房融资和投资公司提供的5亿澳元资金来实现。


惊不惊喜?意不意外?!
新政的实施将帮助更多辛苦攒首付的
首次置业者快速进入澳洲房市,
实现买房的梦想!
并且可以节省上万元的贷款保险费!
新政还与现有其他首次置业优惠并存!




那么要不要等到2020年1月才买房?
!!不!!


因为在首次置业计划生效之前,准确来说是从7月开始,澳洲的房价已经开始上涨。加上,符合条件享受5%首付的首次置业者每个财年仅限1万人!



因此澳洲投资专家提示:建议目前有能力支付首付的人士,最好现在就入手!如果“再等几个月”,虽然人们要迎来首付5%的新政策,但是房价将更高!因此目前资金较充裕的人士可以先买了!现在澳洲房市已处于拐点,一切都在和时间和房价赛跑!


澳洲首置业者协会(First Home Buyers Australia)董事辛格(Taj Singh)说,过去10年来,平均每年有10万首置业者入市。


而澳洲建筑师协会的首席经济学家加勒特(Shane Garrett)也表示,首置业人数创下七年新高。


“在2019年3月期间,首置业者贷款占自住房贷款的27.6%,高于2012年9月以来的任何时候。首置业者正在成为房地产市场活动的重要推动力,这使得房屋所有权向前迈出了一大步,也使年轻的购房者免于被迫购买昂贵的抵押贷款保险。”

——The End——



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