【今日分享】墨尔本地价每天暴涨300刀 是房价涨幅的两倍!

2017年05月02日 澳鹏置业



厌倦了公寓楼的雷同,

买地亲手绘建家园是多少人的梦想。

但是!事实跟期待一样美好吗?!


据澳洲房地产服务机构 Red 23统计,今年3月份,墨尔本建房土地(平均420平米左右)中位价每天暴涨$300(每月暴涨$9000),已经达到了$258,000


这意味着,今年前3个月,

墨尔本土地价格整体上涨了8%,

比同一时期房价的涨幅整整高出了一倍!



曾经的买房难,现在建房子也难!

其实不管是买房,还是建房,

都是地段在决定价格


【数据显示】:

去年墨尔本批放的土地达到了创纪录的22,700块,占全国总量的40%,但2016土地中位价飙涨了11%,达到了$237,000,以此看来,澳洲土地价格的增长还是很有空间。


3月份,土地价格涨幅最大的是墨尔本北部的Hume区,Craigieburn 就属于该区,一块448平米、中等大小的土地价足足涨了$26,000,达到$278,000,涨幅高达10.3%。



西南新贵 Point Cook 区

也是新建住房最贵的区,

土地中位价高达$367,000



而东边一些华人热门区的地价

早就飙到每平米1100刀起价了,

Box Hill 1600刀每平米还一地难求



综上所述,墨尔本房地产市场火爆,

不仅是房价上涨势头迅猛

土地价格也上涨空间巨大,

拥有自己梦想的家园

不管是买房,还是建房都应该趁早。


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