厌倦了公寓楼的雷同,
买地亲手绘建家园是多少人的梦想。
但是!事实跟期待一样美好吗?!
据澳洲房地产服务机构 Red 23统计,今年3月份,墨尔本建房土地(平均420平米左右)中位价每天暴涨$300(每月暴涨$9000),已经达到了$258,000。
这意味着,今年前3个月,
墨尔本土地价格整体上涨了8%,
比同一时期房价的涨幅整整高出了一倍!
曾经的买房难,现在建房子也难!
其实不管是买房,还是建房,
都是地段在决定价格
【数据显示】:
去年墨尔本批放的土地达到了创纪录的22,700块,占全国总量的40%,但2016土地中位价飙涨了11%,达到了$237,000,以此看来,澳洲土地价格的增长还是很有空间。
3月份,土地价格涨幅最大的是墨尔本北部的Hume区,Craigieburn 就属于该区,一块448平米、中等大小的土地价足足涨了$26,000,达到$278,000,涨幅高达10.3%。
西南新贵 Point Cook 区
也是新建住房最贵的区,
土地中位价高达$367,000。
而东边一些华人热门区的地价
早就飙到每平米1100刀起价了,
像Box Hill 1600刀每平米还一地难求
综上所述,墨尔本房地产市场火爆,
不仅是房价上涨势头迅猛,
土地价格也上涨空间巨大,
拥有自己梦想的家园
不管是买房,还是建房都应该趁早。