卖家通常倾向于将春天视为在悉尼出售房屋的最佳季节。图: Steven Woodburn

文：Nicola Powell

原载：Domain

编译：澳房汇

一直在市场寻房的买家会发现，在一年的某些时候，有更多的物业推出市场。

我们都有过这样的经验，在开始找房子的时候，准备好买一个特定的城区，特定的街道或学区。

当然，还有一个问题需要在寻找物业时问: 市场上什么时候会有更多的房子?

卖家通常倾向于把春天视为出售房屋的最佳季节。在过去十年，春季是大部份卖家选择的季节，占推出市场总额的百分之30.3。

如果我们将这一比例缩小到过去5年，比例上升至近百分之31.2。

对于卖家来说，秋季是第二个选择，在过去5年，有百分之26.3的人选择在秋天推出物业发售。图: Jamila Toderas

卖家不仅在春季较为活跃，另一个季节也有很多卖家把物业推出市场。

对于卖家来说，秋季是第二个选择，在过去5年，有百分之26.3的人选择在秋天推出物业发售。10年来的平均比例略高，为百分之26.8。

毫无疑问，秋天和春天是卖家会特别选择出售房子的季节，因为这代表暑假和公众假期结束。

卖家会特别选择几个月份，最受欢迎的月份是11月。

在过去一年，百分之10.7的卖家选择在11月份推出物业发售，而在过去5年，这一比例平均为百分之11.2，10年的平均水平略低，为百分之10.9。

10月是第二个最受卖家欢迎的月份，过去一年百分之10.8的卖家选择在10月推出物业发售。过去5年10月份的平均比例为百分之10.7，10年平均为百分之10.3。

三月也是一个受欢迎的月份。在过去10年，推出市场的物业数量占总额的百分之9.7。在过去10年，在3月份推出市场的房屋比例是第三高。

就像生活中的任何事情一样，有时候最好不要盲从和随大流。

在介于旺季和淡季之间把你的房子挂牌出售，可能意味着会有较少的新上市物业和你竞争。

然而，目前推出市场的物业数量呈上升趋势，为买家提供更多的选择，这情况已经有一段时间没有出现了。

更多详情可参阅：https://www.domain.com.au/advice/the-most-popular-months-to-list-your-home-for-sale-in-sydney-20180322-h0xin1/

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