在上上周悉尼的房屋拍卖清盘率创下年度新高之后，有些人觉得那可能是在降息这一重大利好消息刺激下而出现的短时现象，然后上周悉尼的清盘率继续维持高位，达到77.6%。

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更值得一提的是，上周的挂拍房屋多达573套，而上上周只有505套。

下北岸的清盘率依然最高，达88.3%，其次是北部沙滩地区的87.2%，内西区是80.5%，CITY和东区为80%，西北区是75%，上北岸为74.5%，Canterbury Bankstown为73.7%，中央海岸地区为69.2%，南区为67.4%，西区为63.2%，西南区的清盘率也在上升，达61.5%。

以下几处房产的拍卖表现尤佳：

户型：8卧

地址：33 Bent Street, Paddington

拍卖成交价：$430万

户型：3卧

地址：12 David Place, Seaforth

拍卖成交价：$375万

户型：3卧

地址：9 Bay Parade, Malabar

拍卖成交价：$343.6万

户型：5卧

地址：35 Hope Street, Pymble

拍卖成交价：$326万

户型：4卧

地址：33 Shepherd Road, Artarmon

拍卖成交价：$320万

成交价最高的一处房产是位于47 Newton Road,Strathfield的七卧房屋（上图），成交价达$682.5万，而最便宜的一处房产是位于13 Amaroo Close, BlueHaven的三卧房屋（下图），成交价仅有$34.8万。

上周的成交中间价为$111万，比上周的$112万略有下降。上周的总成交额则高达$2亿9640万。

可以说，悉尼房屋拍卖市场近期迎来了自去年冬季之后最强的一波“牛市”，投资者的活跃度在显著提高，而且近期很可能继续推高悉尼拍卖的清盘率。此外，投资者对于那些低价高回报的房产需求也在走高。

近期，受降息的持续影响，由投资而带动的房屋价格上扬将很有可能在悉尼出现。另一个需要值得关注的是，悉尼的租房市场依然供不应求，四月最新的房屋空置率依然低于2%，这使得房租将继续保持上涨态势。所以，接下来悉尼的房市将很可能出现房价房租齐涨的局面。