【South Melbourne】年度大盘R.Iconic 龙玺湾震撼上市, 墨尔本“未来之城”,墨尔本地产之窗微信公众号文章

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项目名称：R.Iconic龙玺湾
房产类型：顶级奢华公寓
开发商： R Corporation （20多年开发经验的澳洲本地大型开发商）
项目区域：South Melbourne
项目产权：永久产权 · 世代居住
预计交割：2023年
项目地址：South Melbourne
项目户型：1房，1房1书房，2房2卫，3房2卫等

亮点

南墨尔本距离墨尔本市中心仅仅2公里的车程，周围便利的公共交通环绕，正因为如此，维州政府早在2016年，就公布了南墨尔本的渔人湾重建蓝图规划。

规划从Spring Street 到海湾，通过Docklands，将会延伸出一个渔人湾，渔人湾将会连接墨尔本现在的CBD并将市区延伸到海湾，成为墨尔本CBD和菲利普海湾的重要纽带。

在这里，你唯一需要做的就是准备收割“坐享其成”的满足感。

项目亮点

R.Iconic用几何线条勾勒出经典黄金分割美学。结合建筑内部香槟色调装潢与丝绒设计细节处理，让您无时无刻不在享受典雅氛围。

以钻石切割美学作为设计理念，以中央商务区作风景线，把墨尔本南岸作后花园，将菲利普湾作画中景。

龙玺湾项目占地超7600平米，由2栋塔楼组成，北边尽享CBD天际线风光，朝南拥有永无遮挡海景。

北面40层塔楼 Tower 1 将进驻五星级酒店，全面提升南墨尔本地区居住品质，以及388套公寓。

南面32层错层设计的 Tower 2 塔楼共457套公寓；大部分户型朝向都可直接观赏 Phillip 港口，视野极佳，为业主提供了永无遮挡的海景风光。

除了游泳馆，健身房，餐厅，电影院这些常规的公寓设施外，R. Iconic 还包括了占地4000平米的空中花园，迷你足球场，家庭起居室等独特的项目设施。

超6000平米的公共设施，包括300米专业跑道、露天游泳池、桑拿、餐厅、私人宴会厅、禅修花园、瑜伽室、品酒室、音乐室、户外烧烤，空中剧院等等。户均公共设施面积远超CBD内任何公寓项目。

项目底层，将有约2500平米的商铺，包括一个大型综合超市，以及数个咖啡厅、餐厅等，让您足不出户尽享生活便利。

R.Iconic 户型宽敞明亮，超大室内空间，让您的居住更加惬意。室内装修采用了纯白原木内饰，旨在不使用过多修饰，让窗外的美景成为最主要的装饰。

落地大窗淋浴房的新颖设计，让您从此告别“暗卫”，共浴美景与阳光。浴室和洗衣房使用品质上乘的石质台面和大面积瓷砖，便利的同时格调满满。

龙玺湾的设计理念是为居民提供最舒适、优质的生活品质，因此 R. Iconic 的所有户型都设计有一个至少8平米的阳台。

便捷区位

作为独具特色的内城区，南墨尔本坐享CBD、南岸（Southbank）及港区（Docklands）的众多配套设施，并与菲利浦港湾的海滩近在咫尺。渔人湾是能够创建出一条多样化的交通枢纽，发展出这个区域的一个可持续性的交通方式，使得生活更加便捷。

经济就业

根据政府披露的渔人湾重建蓝图，南墨尔本这一毗邻墨尔本CBD、占地数百公顷的区域到2050年时将容纳8万人居住，并将提供8万个工作岗位。该蓝图覆盖了渔人湾高新产业园以及南墨尔本和墨尔本港的部分地区，欲将其打造成一个拥有高楼、低密度住宅、办公室、学校及其它社区服务的地区。

高新产业园

渔人湾计划中的Employment Precinct高新产业园是墨尔本设计，工程和高端生产领域的主导区域，也是墨尔本全国经济和创新群体(NEIC)之一。此区域是渔人湾码头“成熟社区升级计划”的重点改造区，占地230公顷的它覆盖了Port Melbourne的绝大部分区域，将为整个墨尔本提供独特的、振奋人心及令人安心的工作环境。