重磅!政府拟废除“责任借贷”法案,放松贷款审批,从此银行只管批不管查!

原创 2020年09月25日 澳洲地产博士


据报道,澳洲财长Josh Frydenberg正拟废除约束银行借贷的“责任借贷”法案,从而鼓励借贷,刺激疫情后的经济复苏。“责任借贷”是2009年在次级贷危机引发的全球金融危机的大背景下,当时的澳洲总理陆克文颁布的法案,其目的是将“借贷人责任”转嫁至银行,以避免次级贷的产生。



在“责任借贷”法案的约束下,银行有责任核实贷款申请人提交的相关文件,确认其是否有偿还贷款的能力。而废除这道法案就意味着,银行对贷款的审核将会放松,他们不必担心来自ASIC的约束和APRA的严格监督。

 

财长认为,目前的“责任借贷”过于严格,让“责任借贷”看起来更像“限制借贷”,已经偏离了该政策的初衷。



此前,澳洲央行行长PhilipLowe就针对Westpac银行的“西拉子和和牛”事件,对银行和ASIC的审查标准发表过意见,认为目前对贷款的审核方式过于保守和严格。“西拉子和和牛”源于此前ASIC起诉Westpac银行,没有履行责任借贷的职责,最终ASIC败诉,法官给出的意见是:“我每天喝西拉子,吃和牛,但是如果我想买房子,我完全可以改变我现在的生活方式,以更加廉价的食物替代”。



政府预计在明年三月底废除“责任借贷”法案,推行更加简单明了的借贷政策,放松借贷难度,以刺激经济的复苏。但这一切的前提依然是国会可以通过这一提案。虽然对借贷管理的重组十分复杂,具体的新政策尚未可知,但是政府的大方向是放松借贷难度是可以肯定的。


今日,四大银行股票飞涨,可见市场对这一政策的态度。但是反对的声音也同样存在,放松的政策为人们提供了更多灰色地带的可能性,也会导致一部分无法支付贷款的人成功贷款然后陷入危机。



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