澳洲走出疫情阴影！消费者信心指数创50年来最大月度涨幅 | 184期·锦绣澳大利亚,澳洲房产鼎丰微信公众号文章

澳洲要闻回顾

15月澳洲消费者信心猛增，创近50年来最大月度涨幅！

消费者信心在5月份猛增，创下了近50年以来最大的月度涨幅。根据西太银行墨尔本研究院上周对1200名澳洲人进行的电话调查显示，随着政界人士开始讨论放松对新冠病毒的封锁限制，导致5月份消费者信心指数反弹16.4%，至88.1点，而4月份则为75.6点。西太银行首席经济学家比尔·埃文斯（Bill Evans）表示：“澳大利亚成功地控制了新冠病毒的蔓延，这显然让消费者深受鼓舞。消费者信心指数反弹证明过去两个月的限制确实对个人和经济造成巨大痛苦。”其中，西澳信心指数上升了29%，新南威尔士州上涨了23%，而维多利亚州则上涨了8%。

2新州本周五开始解封！咖啡馆和餐馆即将重开！允许10人户外聚会

新州将于本周五开始进入“解封”第一阶段：允许10人户外聚会，居民可前往咖啡馆、餐馆和游乐场，以及在室外游泳池游泳。州长贝姬莲（Gladys Berejiklian）透露，在解除新冠封锁措施的第一阶段，将允许10人户外聚会，以及野餐、烧烤和其他娱乐活动。咖啡馆和餐馆也可以重开，一次最多可接纳10名顾客，同时允许居民探视5人家庭。总理莫里森上周五概述了复苏“三步走”路线图，新州正采纳其中大部分第一阶段的措施，但贝姬莲表示，只有大家保持距离和良好的卫生习惯，并保持警惕，这一措施才会奏效。根据第一阶段的解封步骤，新州政府允许多达10名可以参加宗教集会和礼拜场所，而户外设备，如儿童游乐场和健身房，可以“谨慎使用”。使用者最好对游玩设备进行消毒。在室外泳池游泳也将被允许，但预计会限制人数和更衣室的使用。旅行禁令依然生效，前往新州乡镇地区度假仍然不被允许。图书馆和社区中心仍将关闭。据悉，更多细节将在本周公布。新州政府将在适当的时候审议国家内阁解封“三步走”计划中的第二步和第三步。

3维州周二开始逐步解封，走亲访友不超过5人

从周二晚上11点59分开始，维多利亚州将允许最多五个家庭聚会，但州长丹尼尔·安德鲁斯（Daniel Andrews）警告说，现在还远未到开派对的时间。周一，维州政府宣布了第五个可以出门的理由，放宽了对新冠疫情的一些限制，直到5月31日。室内外体能锻炼人数限制在10人以下，市政公共设施，活动重新开放，仍然不能超过10人，仍然建议维州人待在家。只要符合公共卫生及社交距离要求，则允许10人以下的户外活动：远足、钓鱼、打高尔夫球、踢足球，部分国家公园和州立公园将重新开放，但露营仍然禁止。此外，维州还考虑在第二学期结束之前逐步复课。房屋拍卖和参房也同时恢复，人数限制在10人。他警告说，现在还不是每晚可以举办晚宴的时候。安德鲁斯表示：“做出自己的慎重选择。这是解封第一步，我们需要谨慎严格的遵守，疫情远还没结束。”

移民、留学事务政策动态

1澳洲签证在疫情下的变化

500签证和485签证

目前有少量的在澳洲境内申请的500签证和485签证被批签，所以并不是所有的500签证和485签证都无法获签。

雇主担保类签证482、186、187

调查显示目前雇主担保类签证的审理速度是远低于正常速度的，调查显示有一部分申请人被问到为什么这个职位不能雇佣一个澳洲人，以及企业在疫情下是否还有对该职位的持续需求。

配偶签证

目前境内申请配偶移民820签证的审理时长是24-29个月左右，超过2年。相比之下，在境外申请配偶移民309签证的审理时长是13-21个月左右

491、489签证

目前在澳洲境内申请的491和489签证，有少量的申请批签了。而目前移民局最近更新的491签证的审理周期为50到56天。

189、190签证

目前官方给出的审理时长189签证的是12个月左右，190签证的是7-9个月左右

房产资讯

1住房买家信心恢复，拍卖清空率上升

继新州政府取消有关实地公开拍卖的禁令，市场信心开始恢复。截至5月9日一周，悉尼的拍卖清空率飙升至70%，达到了3月中旬以来的最高水平。澳大利亚地产研究机构CoreLogic收集的初步数据显示，尽管拍卖房源数量大幅减少，录得209套，但是撤回的房源数量较前值减少超过50%，录得21套。以悉尼内西区新镇（Newtown）为例，一套三室两卫的房子以158.5万澳元的价格成交，比拍卖底价高出了8.5万澳元。对于墨尔本而言，尽管实地公开拍卖和开放房屋检查仍处于受禁状态，但是拍卖清空率较前值也出现上升，从57.7％升至60.3％，进一步反映市场情绪变化。另外，就整个首府城市而言，上周共有433套房源拍卖，拍卖清空率自3月底以来首次突破60%的大关。SQM董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示，尽管拍卖清空率的上升是以房源数量减少为基础，但是新增冠状病毒病例减少提振了市场信心，拍卖清空率也一直在稳步上升。