锦绣澳大利亚·177期 | 新冠疫情下，澳洲住房市场依旧坚挺！,澳洲房产鼎丰微信公众号文章

澳洲要闻回顾

1澳洲“新冠”检测率世界领先

澳洲副首席医疗官Paul Kelly表示，澳洲已经进行17.8万次新冠病毒测试，现在每天可以进行1万次测试，检测率很有可能是世界第一。

2莫里森再拨$400亿作抗疫备用金

莫里森政府已拨出另外400亿澳元用于诸如购买紧急医疗用品，提高一线卫生反应以及随着未来数月疫情加剧出台另一轮纾困方案等。预算支持法案确保政府可以在未来的七个月内（联邦预算案已经推迟至10月，而国会下次重开可能也是在那时）为政府运营开支提供资金。但是，法案也进行了修改，以使由金融不脏科曼（Mathias Cormann）控制的每年12亿澳元的可自由支配基金增加到400亿澳元。随着全球需求猛增，政府预计必须为应急物资支付最昂贵的价格。此外，在周日颁布660亿澳元的纾困方案和一周前推出176亿澳元经济刺激方案的背景下，随着经济活动停止，澳洲也表示需要采取更多经济措施。新资金还将用于帮助州和地方政府支付医疗费用。

移民、留学事务政策动态

1南澳州2020/2021财年商业投资移民州担保申请流程变革

南澳州发布了2020/2021财年“意向申请”的通道 (Intention to Apply)细则。这不仅是南澳州首次采取这样的做法，更是所有的州和领地中第一个采取这个方式的。“意向申请” 的通道是让有意向在2020/2021财年递交商业投资移民的申请人提前进入南澳州的系统，向州政府表明你的意愿，并告诉他们你的商业计划，那么南澳州在2020/2021财年通道开放之后的前三个月会优先审理已经通过“意向申请”进入到他们系统的申请。

房产资讯

1新冠扰乱了全球经济，但澳大利亚住房市场依旧坚挺

过去几周，全球金融市场损失了数万亿美元，甚至是连避险资产黄金的价格也出现大幅下跌。但是目前为止，有一个市场表现异常坚挺，那就是澳大利亚住房市场。悉尼内西区一家房地产经纪人正在忙着给客户发电子邮件，邮件内容是“本周末照常营业”。尽管受制于抗疫限制，这家公司却提供虚拟看房、线上竞拍和线下保持社交距离的拍卖室。同样，在给客户的信函中，墨尔本北部郊区一家中介机构写道：“ 2020年迎来新的温和增长周期”。在这封信函中，中介列出了低利率、投资者寻求安全资产、澳元下跌海外需求上升等原因。换句话说，住房成为了安全的资产。在过去的经济危机来看，澳大利亚的住房表现良好。即便是在19世纪90年代经济衰退期间，澳大利亚房价也仅下降了约4％。在2008年金融危机之后的五年内，当地住房价格仅下降了一次，即2010年下降4.8％。但是，随后的两年当地房价又分别反弹了2.1%和9.3％。当然，需要注意的是，过去的表现并不代表未来的回报。