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本月Westpac银行和St George向贷款经纪人们宣布，房产投资者的贷款占房价比例最高可获得90% (LVR)。这样的话，投资者只要准备10%的首付，既可以投资房产。

在Westpac放松LVR限制的同时，其他银行开始向投资者提供更具竞争力的房贷利率，如圣乔治银行，已经宣布针对投资贷款的浮动折扣利率降至4.24%，希望能够加速市场发展。

至今年3月，西太平洋银行的投资贷款增长了7.2%，低于2015年上半年多月11%的增长率。LVR的变化，将西太平洋银行和竞争对手拉回了同一起跑线上。另外，银行也开始放松一些去年设定的苛刻贷款要求。

投资分析师Omkar Joshi表示，西太平洋银行降低LVR为了提高投资房贷的增长空间。另外，对于首付的放松要求，还能够缓解投资者对期房公寓的紧张情绪。他还表示，如果投资者不能够顺利交割,就可能给房地产开发商造成财务困难，开发商无法还银行贷款，最终问题会返回到银行自己。

LVR的提高，首付的降低，将会刺激投资者们都房产业的热情，同时也缓和了苛刻银行条款下的紧张情绪。

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