7, 9,11 Park Road, St Leonards NSW
St Leonards 位于悉尼下北岸，在悉尼中央商务区北面约4.5公里，距离北悉尼 3公里，位于卓士活商圈以南 4.5公里。St Leonards Mansions 是一个稳定营运多年的民宿旅馆，由三个毗邻的永久物权的物业组成。总占地面积约为2,034平方米，共有40间客房，包含14个停车位*，提供稳定的现金流。能够通过改装现有客房和设备，以提升运营收入和物业的价值。
该物业双面临路，位于太平洋公路和River路之间，皆为北岸地区的主要干道，交通便利。此物业临近火车站、巴士、皇家北岸医院和热闹的国际化设施，包括咖啡馆、酒吧和娱乐设施。
该物业为长方形，双面临街，东面Park Road临街面宽 56.3米*，西面Park Lane临街面宽 57.015米*。北面和南面的界线分别为35.815米*。该地块从北向南缓坡，坐落在St Leonards南区的中心地带，尽享悉尼CBD南面天际线和悉尼港壮丽景色。物业由三栋独立物业组成，共有40间客房、1间经理宿舍及14个停车位*。
7 Park Road, St Leonards, NSW 2065
土地契约：Auto Consol 11325-9 being Lot 11of Section 2, DP111237 and Lots 1 & 2 DP455718
三层建筑 – 列入Lane Cove Council市议会历史文物保护名册
18间客房包括一间经理宿舍及办公室
9间套房和8间共享设施的客房
占地面积998平方米*
9 Park Road, St Leonards, NSW 2065
11 Park Road, St Leonards, NSW 2065
*大约
地址：St Leonards Mansions, 7, 9,11 Park Road, St Leonards NSW 2065
- 7 Park Road - Lot 11 of Section 2, DP111237 and Lots 1 & 2 DP455718
- 9 Park Road - Lot 13 of Section 2, DP3044 and Lot 1 DP74744
- 11 Park Road - Lot B DP304546
地方规范: Lane Cove Local Environmental Plan 2009土地分区: R2 Low Density Residential R2 低密度住宅区区政府税 - $27,993.83
水费 - $11,490.32*
土地税 - $83,809.3*
年度法定支出总数 - $123,293.45
St Leonards位于悉尼下北岸，在悉尼CBD以北约4.5公里，距北悉尼3公里，距Chatswood南部4.5公里。新州政府在《悉尼发展计划》文件中将St Leonards确定为下北岸的门户战略中心，因为St Leonards拥有极佳的交通和道路连接，邻近主要就业中心，以及最近政府投入资金建设公共基础设施。
St Leonards Mansions位于St Leonards南区的中心，位于太平洋高速公路和River路两条主干道之间，高层享有悉尼CBD天际线和悉尼港的迷人景色。St Leonards Mansions远离喧嚣的St Leonards和Crows Nest的热闹中心，提供一个宁静的居住地方。
St Leonards Mansions距离St Leonards巴士和铁路交换处500米*，有大量的公共交通连接，包括Northern火车线连接St Leonards和悉尼的CBD, 北悉尼, Chatswood，也可以换乘到North Ryde / Macquarie Park，以及北岸较远的地区如Hornsby，更有额外巴士线连接悉尼的北部海滩区。从物业前往悉尼CBD约10分钟车程, 经Warringah高速公路或太平洋高速公路, 北岸的主要公路干线, 也可前往Chatswood和其他上北岸地区，可以使用Lane Cove隧道到North Ryde / Macquarie Park，前往悉尼的北部海滩区也非常方便。此外，预计在2024年悉尼新地铁开通后，St Leonards将提供更多列车和更快的服务。
大量的教育设施散布在周围的城区，包括托儿所、小学、中学和大学。悉尼北部TAFE学院、澳大利亚天主教大学, SHORE School, St Ignatius College Riverview, St Aloysius College, Loretto Kirribilli, Monte Sant Angelo, Wenona, 北岸Marist Brothers College, St Mary's 天主教小学, 北悉尼男高中, 北悉尼女高中, Naremburn 公立学校和Greenwich 公立学校均在附近。
邻近新州和澳大利亚的一些著名医院和医疗中心, 包括皇家北岸公立医院, 北岸私家医院, Mater私家医院, 多个老年护理设施和许多私人和公共医疗中心和医疗专科诊疗室都在附近。
St Leonards Mansions距离Crows Nest的 Willoughby Road娱乐区很近，这里有许多酒吧、咖啡馆、餐厅以及本地、国内和国际零售商。在St Leonards巴士及铁路交汇处的The Forum，提供约5,000平方米的零售设施。此外，最近落成的零售综合用途和购物中心开发项目，包括88 Christie Street、Coles和Woolworths超市都在附近，可以满足St Leonards 和Crows Nest的大量居民需要。Lane Cove 市议会还提出了一个令人振奋的新零售和铁路广场项目，该广场将在太平洋高速公路南侧现有的铁路线上，包括连接火车站的新通道和零售平台。除此之外，St Leonards Mansions距离北岸最大型的购物区Chatswood 仅4公里，这里提供世界级的购物设施，优质的娱乐和餐饮设施，在Chatswood Westfield和Chatswood Chase购物中心可以找到许多本地，澳大利亚家和国际品牌。
St Leonards地区除了有风景如画的公园和可爱的绿树成荫街道，附近还有经过Gore Cove, Berry Island, Balls Head 和 Badangi保护区，长而蜿蜒的海岸步道。St Leonards拥有多个体育和休闲俱乐部，包括高尔夫球场、网球俱乐部、保龄球俱乐部、篮球场、帆船俱乐部和公共体育馆。此外，Lane Cove市议会还计划兴建儿童休憩公园、公共开放空间和其他社区设施。一旦开发完成，St Leonards南区将是悉尼最令人羡慕的居住地之一。
招标将于2019年10月9日星期三下午3时（澳大利亚东部标准时间）截止
