悉尼Queens Park - 城市中的绿洲

原创 2019年09月20日 澳房汇



文 / 芭比

有人喜欢热闹,有人喜欢宁静。如果你属于后者,当你居住的地区可能不再有宁静的环境,你会选择搬离,还是默默地接受这个改变?


20多年前,住在Bondi Junction南端,邻近皇后公园 (Queens Park) 的居民一直享有非常宁静舒适的生活,这里是悉尼仅存的几个纯住宅区之一,东边是维多利亚式的独立屋,而北面和南面主要是联邦式住宅,没有高层公寓楼,可说是城市中的绿洲。不过,居民担心Bondi Junction的公寓项目会扩展到这里,迟早会破坏这个悉尼住宅区的居住环境。一位居住在这里的作家Mark Roeder发起投票,要把这个地区和Bondi Junction的其他地方分开,改名Queens Park,并改变区内的土地规划限制,希望保持这个地区的独特宁静环境。在决定这个地区命运的投票中,以86%的赞成票支持更改名称,脱离Bondi Junction。


Waverley市议会在1992年正式宣布Queens Park为独立的城区,而几个月后,Queens Park的房价上升了$100,000,这是居民意想不到的收获。

Queens Park是悉尼东区的一个小城区,距离市中心6公里,西侧为百年纪念公园(Centennial Park),东侧为Waverley和Charing Cross,北侧为Bondi Junction,南侧为Randwick,属于Waverley市议会的管辖范围。


根据2016年的人口普查,Queens Park人口为3,066,62.9%在澳大利亚出生,英国出生的占6.4%,新西兰2.8%,南非1.9%,美国1.6%和爱尔兰1.1%。


居民中专业人士占43.2%,管理层20.8%,文职12.2%,而销售占7.3%。个人每周收入中位数为$1,234,差不多较新州中位数$664高一倍,家庭收入中位数为$3,551, 也远高于新州的$1,780中位数。


皇后公园占地26公顷

St Catherine's School是澳大利亚最古老的圣公会女子学校

皇后公园内的咖啡馆

步行10多分钟便可到达Bondi Junction的Westfield购物中心


从Queens Park步行10多分钟或开车几分钟便可到达Bondi Junction,这里是悉尼最大的商业中心之一,有多座商场,包括新州第二大的Westfield购物中心,也有火车站和巴士总站,可以前往悉尼市中心和邻近城区,非常方便。此外,Bronte, Tamarama 和Bondi等美丽海滩距离不到2公里。


Queens Park邻近的名校是吸引买家的原因之一,包括提供5年级至12年级课程的天主教男校Waverley College,还有成立于1856年的澳大利亚最古老圣公会女子学校St Catherine's School,以及Moriah College和St Clare's College。


不能不提的当然是城区以其命名的皇后公园。早在1895年,皇后公园就被用作运动场。如今,这个占地26公顷的公园是城区的核心灵魂,拥有已翻新的运动场、游乐场、步行径、运动器材和咖啡馆。喜欢澳式足球的还可以参加有约1000名会员,其中超过一半成员是女性的Queens Park足球俱乐部,但15年前这是个以男性为主的组织。


Queens Park是东区最少物业转手的城区之一,差不多所有买家都是购入自住,所以推出市场的物业非常少。很多买家原本住在Paddington或Bondi Junction的联排别墅,他们多是因为有了孩子,希望搬到占地较大的独立屋,所以选择邻近的Queens Park,当然也被这里的优美环境和名校所吸引。现时Queens Park的独立屋中位价为$2,627,500。


图片来源:au.linkedin.com / Domain / sydney.com / trover.com

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