海德公馆毗邻墨尔本东区最大的公立医院

以及著名的拉筹伯大学，

租赁需求十分强劲；

海德公馆周边风景如画，

拥有内城区少有坐落在

Yarra River和Darebin Creek

两条风格迥异的水道之间的绝美风景，

是宜居宜投资的理想之所。

MARTIN & POWLETT 海德公馆

项目名称：MARTIN & POWLETT 海德公馆

项目类型：酒店式公寓

所在城市：墨尔本

所在区域：Heidelberg

地址：12 Powlett Street & 9–11 Martin Street Heidelberg

基本户型：一房一卫，两房两卫

价格范围：$403,000-

公寓位于历史悠久，绿树成荫的海德堡山丘中，一共有121户，分别为一卧室和两卧室住宅，享有着优质质量和完美设计。

公寓地理位置优越，靠近亚拉河（Yarra River）的绿色河岸，周围环绕着众多一流的咖啡馆和餐馆，娱乐设施，精品零售和购物中心，以及最好的学校，医院和大学。

MARTIN & POWLETT由墨尔本最着名的建筑师之一创造的最好的现代住宅设计，并拥有一套独特的私宅的体验。

所有公寓配置都是經過精心挑選和搭配, 保證提供给你一個理想绿色家園。

Heidelberg是墨尔本的一个区，位于墨尔本市中心13公里的东北面。它的当地政府区是Banyule城。根据2011年的人口普查，Heidelberg的人口有5714人。

Heidelberg曾经是墨尔本边缘的一个大的城镇，在二战后墨尔本扩张而被合并。Heidelberg有自己的中央商务区，包括自己的市政局。

它是根据德国的Heidelberg市命名的。

Heidelberg火车站处于本区，位于Hurstbridge线。

本区在单身人士和家庭中比较有名，有众多绿地和自行车道，有时代风格的住宅，现代化公寓，大型医疗区。私家车是这里的主要交通方式。

主干道为Burgundy Street, Rosanna Road, Upper Heidelberg Road 和Banksia Street。

10分鐘直達Yarra Valley Country Club 優質校網區，著名中小學林立，深受家長们和孩子们的青睞

門前直通巴士直達著名La Trobe University大學，僅需8分鐘車程，大量學生及教職員租客步行5分鐘至火車站及接駁巴士線，交通便利， 四通八達。

區內僅需步行數分鐘到鄰近購物中心、美食街及超市，生活非常方便。

樓盤临近當地規模數一數二大型醫院Austin Hospital及私人醫院Warringal Hospital，总体医护人員超過8000人，對於租務需求非常殷切，絕不愁客源！此區空置率Vacancy

Rate仅1.7%。

生活配套

Burgundy Street （海德堡的街道，步行4mins）
Warringal shopping centre 购物场所（1.2km 驾车2mins）
Mercy Hospital for Women 妇女医院(1.2km 步行15mins)
Austin Hospital 奥斯汀医院 （800m，步行10mins）
Heidelberg Repatriation Hospital （1km 步行15mins）
Shelley Park (2km 步行20mins)
Malahang Reserve 自然保护区公园(2km 步行20mins)

交通
巴士：
551路 可去往拉筹伯University
513路 可去往Greensborough 购物场所 和 NMIT （北墨尔本高等技术学院）
903路 可去往北地购物场所和doncaster购物场所和chadstone购物场所

火车：
Heidelberg Station 火车站(800m 步行10mins)--22mins to Central Business District
Rosanna Station 火车站(2km步行20mins)

教育

Primary School
St. Pius X Primary School (1.5米)

Middle School
Ivanhoe Grammar School (4km 驾车8mins)
Ivanhoe Girls Grammar School (2.2km 驾车5mins)
Our Lady of Mercy College Heidelberg (1.8 km)
Heidelberg Primary School (1.2km)

UNIVERSITY
NMIT Heidelberg Campus 北墨尔本科技学院Heidelberg校区 (2km米)
La Trobe University 维多利亚州老牌三所University之一(3.9km)

室内公共区域能享有豪华电影院和酒吧的服务。

可供私人预订，在大屏幕上欣赏完美的视角和最先进的音频，同时放松身心。

独立别致的私密空间

走进一座独特的建筑，提供个人隐私和公共生活方式的完美结合，街道上的园景花园和居民的社交空间，还可以邀请你的朋友共饮。

无论您是与朋友娱乐，或是在家工作，或是漫长的一天结束时放松，还是只是享受一些安静的时光，Martin＆Powlett 酒店公寓的花园提供充足的阴凉角落和豪华的休息室，同时还可以休闲放松。

您可以在家里享受传统的周日烧烤，同时欣赏周围群山的美景。

由屡获殊荣的团队设计 CHT Architects，Martin＆Powlett的一居室和两居室住宅无缝融合了建筑的外部材料。

室内设计展示了精美比例的开放式生活和一系列精致的功能和饰面。

整个客厅十分的简约，没有过多的色彩也没有过多的装饰，遵循了当地人的一种经典的居住风格，款款而来，落落大方。

厨房更是如此，橱柜及凳子都是简单的色系搭配，既和谐又不失优雅，午饭后，将其摆放整齐，又不失一道独特的风景。

宽敞的阳台，宽大的窗，从客厅迈出，室外的美景应不暇接，欣欣向荣的树木，茂密而又有生命力；

另一边温暖而又明媚的阳光洒落在身上，那种在自然之间，感觉自然如此亲切之感，是这个阳台给予的最好的礼物。

走进去，一个充满温暖和氛围的家

通过宽大的落地窗，享有充足的自然光线和壮观的景色。打开您的起居区，到宽敞的阳台和露台。

通过精心规划，战略性选址以及对市场的经验了解，可靠的高质量房地产投资机会得以实现。 

Martin＆Powlett推出精心设计的房产产品，为投资成功提供关键指标。

位置至关重要。Martin & Powlett 位于拉筹伯大学的主要就业节点和三个当地的奥斯汀医疗设施，加上留学生人数大量增加，墨尔本的人口上升趋势越来越显著，同时也意味着不断增加地强大需求量。

此外，周边优秀的公共交通，精英学校，以及多样化的一流购物机会和充满活力的商业区，都反映了在海德堡不断增长的房产价值。

此公寓仅售

一房一卫

两房两卫

两种户型

一房一卫

两房两卫