在悉尼，100万美元可以买到50平方米，而在巴黎则是46平方米。

文：Tawar Razaghi

原载：Domain

编译：澳房汇

虽然100万美元听起来很贵，但一项新的研究显示，在悉尼和巴黎，可以购买的豪宅面积几乎是一样的。

与6个月前相比，由于全球价格放缓和澳元走软，全球富豪在悉尼和墨尔本可以用较低的价格买到更大的面积。

莱坊最新的半年度财富报告研究比较了100万美元(合140万澳元)可以在全球各地购买多少平方米物业。

在全球最昂贵的市场摩纳哥，100万美元只能买到16平方米。

以这样的价格，一个富豪买家将在悉尼拥有50平方米的房产，而在巴黎只有46平方米，在世界上最昂贵的市场摩纳哥只有16平方米。

对于那些喜欢穿黑色衣服、喜欢喝咖啡的百万富翁来说，他们在墨尔本可以得到94平方米的房子。

澳元走软以及房地产价格放缓，已导致全球富人在澳大利亚可以购买的面积增加。悉尼目前在莱坊全球排行榜上排名第八，墨尔本排名第13，由于东京和柏林市场走强，墨尔本跌出前10名。

在布里斯班，100万美元可以买到122平方米。

布里斯班和珀斯在经历多年的衰退后有所改善; 布里斯班的豪宅市场录得3.4%的年增长率，100万美元可以买到122平方米。在珀斯，可以买到129平方米。

莱坊澳大利亚住宅研究主管Michelle Ciesielski表示:“对于澳大利亚首府城市来说，这一直是一个双速市场。”

“我们曾看到矿业和资源热潮的放缓，我们也看到后来矿业活动再次回升。这不仅体现在高档住宅市场，在这些城市，写字楼的销售也有所提高。”

在珀斯，100万美元就能买下129平方米的豪宅。

Ciesielski表示，悉尼和墨尔本的交易量减少，意味着增长速度已经放缓。

她说:“悉尼和墨尔本的高档住宅市场在经历了多年的两位数增长之后，目前的表现更加健康，也更加可持续。”

“尽管国际买家在购买成本上升后已经降温，但仍有很多的查询，他们仍在进行交易，但过程比我们两年前看到的要长得多，因为他们要进行尽职调查。”

她表示，超级豪宅市场的买家以外派人员、本地企业家和大房换小房的人士为主，预计到今年底，墨尔本和悉尼的房价将增长3%至5%。

她指由于澳大利亚的来自海外和本地的百万富翁数量不断增加，需求将继续上升。

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