经历了和银行讨价还价，

熬夜研究市场地段，

以及与代理商唇枪舌战的谈判...

我的投资房终于能让我躺平收租金了？！

......

没那么简单！！

以下是购买投资房后必须采取的三个步骤

对房东而言，聘请一位出色的物业经理

是开启轻松收租生活的第一步。

Property Planning的董事David Johnston表示，建议客户在确定购房区域后立即开始与当地物业经理交谈。因为，一位靠谱的物业经理有助于确定社区内最值得投资的房产位置，为房东与租户提供更好的服务，从而大大减少租赁过程中的时间以及金钱成本。”

一个专业的物业经理

会在交房后尽快找到一个合适的租户

以最大限度地提高业主的租金回报

在风险管理方面，保险至关重要 

很多专业的物业经理为新房东做的第一件事就是确保他们有合适的保险，它可以保护业主免于因不可预见的情况而陷入巨额债务。

如果投资物业因火灾、洪水、冰雹或大风而受损，房东保险可以提供承保。它涵盖了诸如窗户破损、水管爆裂或洗衣机或马桶故障导致的泄漏等各种问题。同时，如果租户拖欠房租，或者因为自然灾害而导致租金损失，业主还可以选择支付一点额外费用以收回租金的损失。

对于房产的价值及其风险状况来说，房东保险并不昂贵。可以免税，并且覆盖面非常广。所以，建议业主们在购买房产后尽快购买保险哦。

存储缓冲现金的意义在于

保证房屋维护成本以及对抗各类意外开支

无论一个房子建造得多么好，它最终都需要维修和保养。在不确定什么时候，房子可能会需要翻新墙面、地板、装新烤箱或炉灶、甚至需要技工进行设施维修。如果业主能做到为这些额外开支预留现金，就不会因为这些突如其来的开销而乱阵脚了。

所以，在物业经理们接手房产后，都会提前告知业主他们在接下来的一年可能会有些什么开销， 以及强调预留出这部分现金的重要性。

虽然投资房产的本质是为了赚钱

但是为了稳定维持这项投资

持续的开销也是必不可少的

如果您也想在家躺平收租金

现在就有一个绝佳的投资机会！！

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