澳大利亚联储今日公布2月利率决议，维持基准利率在0.1%不变。当现有量化宽松项目于4月中旬到期时，澳大利亚联储将再加1000亿澳元（764亿美元）的量化宽松计划。并预计“最早”要到2024年才会调高其关键利率。

“除非实际通胀率持续维持在2%至3%的目标范围内，否则委员会不会提高现金利率，”澳联储主席Lowe在声明中表示。“要实现这一点，工资增长将必须大大高于当前水平。这将需要就业人数大幅增长，劳动力市场恢复紧张。董事会预计最早要到2024年才能实现。”

NAB：房价涨10%

2月2日讯，国民银行（NAB）首席经济学家奥斯特（Alan Oster）表示，他预计澳大利亚房价将上涨10%，悉尼和墨尔本涨幅将在7%至7.5%之间。

联邦银行（CBA）澳洲经济主管艾尔德（Gareth Aird）预测独立屋价格将上涨9%，单元房价格将上涨5%。

昨日Corelogic最新发布的数据显示，澳洲房价已攀升至有史以来的最高水平。根据《1月澳大利亚房价指数报告》，2021年第一个月，澳洲所有州府城市的房价都出现了增长。1月份全澳房价上涨了0.9%，中位价$583,157，超过了2017年9月录得的澳大利亚房产史的上一个峰值。现在的房价比新冠疫情之前的水平还要高出1%。

与此同时，市场房源短缺。目前挂牌出售的房产总数创下历史最低水平，比去年1月下降了近28%。

买家们的踊跃，新一年的销售和拍卖拉开一个强劲的开端。随着住房活动继续以高于平均水平的速度上升，挂牌数量仍远低于平均水平，但需求却很强劲，房价上行势不可挡。澳洲或很快变回卖方市场。