Security Capital Australia 以6千万元出售St Leonards的办公大楼。图：Mark Merton

文：Su-Lin Tan

原载：AFR

编译：澳房汇

西澳房地产投资集团Security Capital Australia 以6000万元的价格出售其位于悉尼下北岸St Leonards太平洋公路154号的办公大楼。

物业由Security Capital的创始人Mark Clohessy 和 Rodney Shea控制的一家私人公司持有。该办公大楼全部出租，售价折合收益率为5.86%。

Security Capital在2012年以2,550万元买下这栋建筑。

这幢9层拥有6427平方米出租面积的办公楼经过更新，目前租给Ramsay Health Care和Hyundai Merchant Marine等公司。

大楼的3080平方米土地位于St Leonards南部的“高密度综合用途走廊”，极具开发潜力。这个地区已经吸引了大量的开发商购买屋地用于未来的开发，包括碧桂园和Greaton。

不远处的St Leonards火车站对面，Mirvac也在建造新的公寓，而整个St Leonards地区正在经历更新和变化。

项目销售代理莱坊Knight Frank的Tyler Talbot说，这栋拥有全景海港景观和停车场的建筑本身“明显租金过低”。他和他的同事Dominic Ong王家明以及CI的Bevan Kenny和Chris Veitch一起出售了这栋大楼。

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