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墨尔本北部40公里的地方，有一个600公顷的养牛场，

下图中间的Laffan，就是这个养牛场的农场主。

Laffan家族的5代人一直辛勤地经营农场，到现在已经快一个世纪了。

前几天，Laffan家族做了一个决定，将农场卖给了一位中国地产开发大亨。

不贵不贵！也就买了2亿澳币吧！

但成为亿万富翁的Laffan一家却有点笑不出来。

他们说，这个城市的扩张速度简直是疯了。。。虽然有了这么多钱，真的很开心，但卖掉农场的初衷，是因为被城市的快速增长所迫，所以不得不选择卖掉农场离开，想想还是有点心塞。。。

Laffan家农场所处的地理位置还算便利——Beveridge，距离墨尔本市中心以北40公里。

近年来墨尔本人口疯涨，城市扩张的速度越来越快，渐渐地，Laffan家的农场也被划入了住宅用地的开发区域。

毕竟Laffan家农场的面积，经过计算，可以容纳6000栋住宅！！！

不仅如此，还能建一个巨大的公园、四所学校，附近还有水景和高速公路。

可不能浪费啊！

开发商大手一挥，就买下了这个农场。

目前，已经有这么多住宅项目打算在那儿启动了。。。

虽然，像19世纪时那样在农场骑马的悠闲时光已经回不去了，

但回头想想，Laffan一家在1964年值15万澳币（相当于今天的1300万澳币）左右的地，现在涨到了2亿，应该还是非常安慰的吧~

不过，墨尔本的城市扩张速度真的失控了？

其实前阵子，澳媒发布了一系列航拍照片，

显示了过去十年来墨尔本最受欢迎郊区的惊人扩张程度。

航拍照片显示，在仅仅8年的时间里，

墨尔本的各个远郊就从空旷的农田变成了繁华的社区，

这是2010年的Point Cook，一片荒芜。↓↓↓

而2018年的Point Cook，是这样的。。。↓↓↓

墨尔本预计将在2030年成为澳大利亚最大的城市。

目前，它的人口年增长率为12.6万，而悉尼为9万。

到2050年，该市人口预计将达到800万。

主打航拍图的Nearmap公司高管Shane Preston告诉记者："近年来，墨尔本郊区的发展速度非常可观，尤其是从空中看。墨尔本的经济有相当大的增长空间，比如东南区的Cranbourne East，那里的空地已经变成了充满活力的社区。在西南区，Point Cook是最好的例子。在北部的新房海洋中，也有类似的郊区，比如Epping。"

这是2009年墨尔本西部的Truganina，农田占了大部分当地区域。↓↓↓

由于墨尔本的城市发展计划是为了迎合800万人口的需求，预计将有160万的新住房需要建造，这一举措将创造150万个就业岗位，公共交通将增加至多80%，还需要为环境的可持续发展和应对像丛林火灾这样的危机制定计划。这也成就了2018年的Truganina。。。↓↓↓

2010年的Cranbourne East。↓↓↓

2018年的Cranbourne East。↓↓↓

所以嘛......

墨尔本的城市是必须要扩张的，小小的CBD和房屋稀少的郊区早已不能满足住宅需求，这也是为了确保墨尔本在人口接近800万的情况下变得更可持续、更高产、更宜居。

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