据REA新闻报道，新冠疫情危机对澳洲房市的影响并不会像人们所期待的那样，变得可以负担。很多买家期待的暴跌也不会发生。

从政府开始现在社交距离已经有近2个月的时间了，现在新冠疫情对澳洲经济、对房地产市场的具体影响也比较清晰了。

房价的暴跌没有发生，更加有趣的是，房地产买家信心不降反升。

新冠疫情造成的涟漪效应和经济衰退对许多行业造成了重创，但是房地产行业还屹立着。

REA集团首席经济学家Nerida Conisbee称：“我们还没有看到COVID-19对房价产生影响，同时我们也有把握去假设，未来几个月的房价不会上涨，也不会有大幅度的下跌”。

“高端城区和大地大房的房源在realestate.com.au上面依然十分受欢迎，而房源数量的减少让想要捡漏的买家们失望而归。即便市场上有漏，也不代表房屋的可负担性增加了，由于新冠疫情对经济造成的影响，不少买家失去了稳定的收入来源，因此就算房价下跌，他们也无法获得贷款，无法负担房产”。

当然，对于买家而言，这个短暂的捡漏窗口还尚未关闭，价格略微下调的房子确实还是有的。

高端市场依旧活跃

有房子的人也可以放下心来了。Conisbee女士表示，即便是经济衰退期间，也会有表现比较好的行业，房屋市场就是其中之一，并不是所有行业都会受到一样的影响。

但是，租房市场确实受到了一定的冲击，这也引起了很多投资者的重视。Conisbee女士认为，失业率的提高对租房市场影响较大，也可能会导致一些以投资为目的的房产产生一定的价格下跌，但是目前具体价格会下跌多少尚不明朗。