最近布丁收到的一华人女房东的爆料
她遇到了一名QUT的留学生租客
穿的是奢侈品、出入的是赌场
但就是拿不出钱交房租
退租后房子有多处损毁破坏
但留学生租客却拒不承认还人身攻击？
留学生S本人却有话说：
黑心的不是自己却是房东？
事情经过是这样的...
这位爆料的女房东是QUT的学生
她有一套位于QUT Kelvin grove校区
两室两卫公寓，平时都是自住
去年年末，由于女房东毕业转校
所以女房东就把房子全权交给中介处理
去年12月底
在QUT就读的中国留学生S（化名）
当时就联系上女房东
经过双方对房租租金的协商
最后房东按照$540/w的价格租给S
但也提出了两个要求：
·合同必须签到2021年2月
·冷水的账单（包括seweage service）由S承担
签的是正规合同
租约还规定，每4周结一次租金
留学生S用4周bond给到rta
S就于2019.12.26开始入住了
1.没钱交房租，pyq狂晒名牌出入赌场？
女房东表示，
在S入住后的一段时间里
S每次交房租的日子都会延迟几天
一开始是几天，后来变成一周，
再后来变成半个月
接着，S因为疫情原因需要回国
需要提前退租
房东表示若提前退租按照合同
需要向S收取Letting fee
但房东考虑疫情的特殊原因
房东表示这部分由自己承担
但仍有欠下的房租未结清
S当时的说法是妈妈转账了但还没到账
接着，S让房东直接用bond来抵扣房租
与此同时，房东表示
在S拖欠房租的时间段里
她发现S的朋友圈发的是奢侈品
还出入赌场
房东表示，到目前为止
S还拖欠房租$1300澳元
只能用bond来抵扣
2.拖欠水费账单800刀？
房东表示，
S不仅拖欠了房租还有水费未结清
因为S是10月底才入住
所以之前的水费房东表示不需要S承担
但房东表示，
2月中介说屋内收到了水费账单
3.S违规当二房东？
女房东还表示，
当初签合同的时候和S商定过
如果分租一间房出去需要提供资料给中介
但是按照女房东的说法
S多次违规租给别人，
还没有告知房东
这是房东拍下的
S在客厅多加一张床的照片
4.房间内吸烟，新房客反馈烟味严重？
房东表示，当初签合同的时候
罗列了Special term
其中一条说明了房间内禁止吸烟
但是自S搬出去并且房间做完清洁6天后
新入住的访客还是反映烟味严重
这是S入住期间
房东收到中介发来的吸烟警告书
对于S在房间抽烟的事情
房东去询问S得到的回复是这样的
5.房间损坏拒绝赔付？
这是中介给房东出具的
维修和欠费清单
在双方沟通的过程中
两方有不太干净的言语冲突
对此，女房东也想通过布丁发声
与此同时，
布丁也联系到了留学生S
但S却对这些控诉有自己的说法
S：“黑心的不是自己，是房东”
以下聊天记录
是布丁联系到当事人S给到的说法
这些事双方都有说法
但对于在澳洲不管是房东还是租客
就应该白纸黑字一开始说清楚
不然到最后吃亏的只会是自己
对于这件事大家有什么看法吗？
