在截至12月的一年内，内西区的Alexandria录得了最大的独立屋中位价涨幅（30.6%），中位价达到190万澳元。

紧随其后的是Clovelly和Cronulla。Clovelly独立屋中位价上涨29.9%，达345万澳元；Cronulla上涨27.5%，中位价达220万澳元。

2020涨幅最大的十个城区—独立屋

2020涨幅最大的十个城区—公寓

据Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，在短短一年的时间里，高端城区房价的显著上涨，第四季度澳洲不仅弥补了经济衰退时的损失，也恢复了疫情流行期间短暂下降的房价。

独立经济学家Stephen Koukoulas表示，房价大涨主要发生在房价远高于悉尼房产中位价的高端市场，而房价下跌的城区大多中位价在100万澳元以下。

Powell认为，消费者信心的大幅提升、历史低利率、疫情封锁期间买家被压抑的需求，以及由于卖家意愿下降而导致的市场待售房屋供给有限等因素共同推动了2020年最后三个月的悉尼市场复苏。

房价的恢复在很大程度上是由富有的房产升级者推动的。

北部海滩的独立屋在2020年全年上涨10.1%，达到173万澳元。该市场复苏大部分是在过去三个月里实现的。去年最后一个季度，房价增长了8.8%。

“高收入家庭受到(新冠疫情)的影响较小。他们正在抓住现在的机会。而低收入家庭更容易受到经济衰退带来的财政压力。”Powell指出。