上周五晚（3月11日），Versal Property携手澳洲顶级咨询公司URBIS，在悉尼希尔顿酒店举办了一场“2017悉尼房市观察”演讲会。当晚，上百名房产投资者以及行业人士在现场共同经历了一次头脑风暴。
悉尼的房价会继续涨吗？
什么样的楼盘最值得投资？
……
这些问题，是每个人在买房时都会问的。在聆听了URBIS经济师Alex Stuart对诸多独家硬数据的专业解读之后，相信上周五晚上亲临希尔顿酒店的人心中都有了答案。
然而，
现场的座位毕竟有限，
很多想参与的朋友都因“名额已满”而未能出席。
为了弥补这个缺憾，
以下特别呈现一部分当晚演讲会的精彩内容。
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URBIS经济师Alex Stuart
这是悉尼公寓中位价在过去20年的变化图。
很明显，悉尼公寓的房价在过去20年一直在上涨，但这张图还隐藏了另一个重要信息。
悉尼公寓中位价从30万澳币上涨到50万澳币用了超过10年的时间，但是仅用3年左右，就从50万澳币上涨到70万澳币。所以，悉尼公寓的价格具有加速上涨的强烈趋势。
悉尼的人口一直在稳步上涨，到2031年，悉尼的人口预计将接近600万。
VERSAL团队与开发商ARDEN项目总监Munro Donen
悉尼的房屋分为四类：独立屋、半独立屋、低层公寓（四层以下）、高层公寓（四层及以上）。该图显示，悉尼批准建造的高层公寓越来越多，公寓也将成为悉尼未来最主流的居住形态。
为什么过去10年悉尼的房价会如此强劲地上涨？通过这张图，我们立马就能找到原因：供给一直低于需求。在未来相当长的时间里，这样的状况也并不会改变。
反映市场供需关系的一个直接指标就是空置率，而悉尼的空置率长期低于2%。
悉尼的房价还会继续涨吗？
通过对这几个硬数据的分析，
相信你得出了自己的答案。
VERSAL执行总监 Thomas Chong
下一个问题：
悉尼哪个区最具升值潜力？
为什么是Campsie？
看一个区域的房价是否具有升值潜力，
主要看四个方面：
人口增长、就业、
生活设施以及公共交通建设。
以上仅是此次演讲会的小部分内容。
这次错过了，
下次记得要尽早报名哦！
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